结论：墙皮脱落砸坏您的车，责任归属需视具体情况而定，可能涉及物业、房屋所有权人或实际使用人。若物业不管，您可通过法律途径维护权益。

详细分析：

1. 物业责任角度：

   • 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业有义务对小区内的公共设施、建筑物等进行日常维护和管理，确保其处于安全状态。若墙皮脱落是由于物业未尽到维护管理职责，如未及时检查、维修或采取必要的安全防范措施，导致墙皮脱落砸坏您的车，那么物业应承担相应的赔偿责任。
   • 实际情况：您提到物业不管，这可能意味着物业认为墙皮脱落并非其责任范围，或者物业在推诿责任。此时，您可以要求物业提供其已尽到维护管理职责的证据，如定期检查记录、维修记录等。若物业无法提供，则可初步推断物业存在过错。

2. 房屋所有权人或实际使用人责任角度：

   • 法律依据：若墙皮脱落是由于房屋本身的质量问题，如房屋老化、设计缺陷等，且该问题并非由物业的维护管理不当导致，那么房屋的所有权人或实际使用人可能需承担责任。特别是当房屋处于保修期内或存在质量问题时，开发商或原房屋所有权人也可能需承担一定责任。
   • 实际情况：您需要调查墙皮脱落的具体原因，如是否是由于房屋老化、设计缺陷或人为破坏等。若确定是房屋本身的质量问题，且与物业的维护管理无关，那么您应向房屋的所有权人或实际使用人主张赔偿。

3. 法律途径：

   • 协商：首先，您可以尝试与物业、房屋所有权人或实际使用人进行协商，寻求和解方案。在协商过程中，您可以提供相关证据，如照片、视频、维修记录等，以支持您的主张。
   • 投诉：若协商无果，您可以向相关部门投诉，如房地产管理部门、消费者协会等。这些部门可能会介入调查，并协调解决纠纷。
   • 诉讼：若投诉仍无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明墙皮脱落的原因、损害结果以及责任归属等。法院将根据事实和法律规定作出判决，要求责任方承担相应的赔偿责任。

建议：

• 收集证据：在采取任何行动之前，您应尽可能收集相关证据，如照片、视频、维修记录、证人证言等。这些证据将有助于您证明墙皮脱落的原因、损害结果以及责任归属等。
• 咨询专业律师：虽然我已为您提供了一些法律建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，我建议您在采取进一步行动之前咨询专业律师，以便获得更具体、更专业的法律指导。
• 保持冷静和理性：在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为或言语攻击，以免加剧矛盾或影响您的权益维护。

若您有任何进一步的问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。