如果债务人为了逃避债务而将房产抵押给别人，这通常涉及到债务人的恶意逃债行为，作为债权人，你可以采取以下措施来维护自己的权益：

1. 确认抵押行为是否有效：

   • 首先，需要查明债务人抵押房产的行为是否合法。如果抵押行为发生在债务形成之后，且明显是为了逃避债务而进行的，那么这种抵押行为可能被视为无效或可撤销。
   • 同时，要检查抵押登记手续是否完备，因为未经登记的抵押权可能不得对抗善意第三人。

2. 行使债权人撤销权：

   • 如果债务人的抵押行为确实损害了债权人的利益，并且符合《民法典》中关于债权人撤销权的行使条件，你可以向法院提起诉讼，请求撤销该抵押行为。
   • 撤销权行使成功后，抵押行为将被视为自始无效，房产将恢复到未抵押的状态，从而有利于你作为债权人的债务追偿。

3. 追究债务人的法律责任：

   • 如果债务人恶意逃债的行为构成犯罪，如诈骗罪、非法处置财产罪等，你可以向公安机关报案，追究债务人的刑事责任。
   • 同时，你也可以通过民事诉讼的方式，要求债务人承担民事责任，包括赔偿损失、承担违约金等。

4. 参与房产处置程序：

   • 如果抵押行为已经被确认有效，并且房产即将被处置（如拍卖、变卖等），你可以作为债权人参与房产处置程序，以确保你的债权得到优先受偿。
   • 在参与过程中，你需要密切关注房产处置的进展，并及时向法院或相关机构提出你的债权主张。

5. 寻求专业法律援助：

   • 在处理这类复杂的债务纠纷时，建议你寻求专业的法律援助。作为律师，我可以为你提供详细的法律咨询和策略建议，帮助你更好地维护自己的权益。

综上所述，面对债务人逃避债务而将房产抵押给别人的情况，你需要综合运用法律手段来维护自己的权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。