物业通常没有单方面允许或禁止在小区内卖东西的绝对权力，这一行为需综合考虑法律规定、物业服务合同以及业主的共同意愿，并确保不影响小区居民的正常生活秩序和小区安全。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律规定角度
共有部分的使用：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，小区的公共区域（如道路、广场等）属于全体业主共有。对于改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动，必须由业主共同决定。
- 物业作为受业主委托管理小区的企业，未经业主大会或业主委员会同意，擅自允许或禁止在小区内卖东西，可能构成对业主权益的侵犯，属于超越其管理权限的行为。
物业服务企业的职责：
- 物业服务企业应按照物业服务合同的约定，对小区的公共区域进行管理，包括维护公共秩序、保障公共安全等。但这并不意味着物业可以随意禁止或允许在小区内进行商业活动。
二、物业服务合同角度
合同约定：
- 物业服务合同中通常会明确规定物业的权利和义务范围，包括对小区公共区域的管理方式。如果合同中没有明确赋予物业禁止或允许在小区内卖东西的权力，那么物业擅自这么做可能违反合同约定。
业主权益保护：
- 业主作为小区的共有权人，有权享受便捷、舒适的生活环境。物业在制定相关规定时，应充分考虑业主的合法权益，不得无故侵犯。
三、实际操作中的合理性判断
业主共同决策：
- 如果物业希望允许或禁止在小区内卖东西，应首先通过业主大会的讨论并通过，同时与业主委员会达成一致意见。这样可以确保决策的合法性和合理性，避免引发不必要的纠纷。
合理规划与管理：
- 无论物业是允许还是禁止在小区内卖东西，都需要进行合理规划和管理。例如，如果允许卖东西，应明确摆摊的时间、地点、方式等；如果禁止卖东西，应提供合理的解释和替代方案，以减少对业主生活的影响。
安全保障：
- 物业在允许或禁止在小区内卖东西时，应充分考虑小区的安全问题。例如，如果允许卖东西，应确保摆摊活动不会引发安全隐患；如果禁止卖东西，应确保这一决定不会给业主带来安全隐患（如因禁止卖东西而导致业主需要到小区外购买物品，从而增加安全风险）。
四、业主权益保护与救济途径
沟通协调：
- 如果业主对物业的决定有异议，首先可以通过业主委员会与物业进行沟通，要求其改正不当行为或提供合理的解释和替代方案。
投诉举报：
- 若物业拒不改正或无法提供合理的解释和替代方案，业主可以向相关部门（如住建部门、城管部门）投诉举报，要求相关部门介入调查并处理。
法律途径：
- 在必要时，业主还可以通过法律途径提起诉讼，以维护自身的合法权益。例如，如果物业擅自允许或禁止在小区内卖东西给业主造成了损失，业主可以要求物业承担相应的赔偿责任。
总结与建议：
物业在允许或禁止在小区内卖东西的问题上，必须严格遵守法律规定和物业服务合同的约定，充分尊重业主的共同意愿，并确保摆摊活动不影响小区居民的正常生活秩序和小区安全。如果业主对物业的决定有异议，应通过沟通协调、投诉举报或法律途径等合理方式维护自身权益。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。