物业公司倒闭后，拖欠的工资原则上应由物业公司以其财产进行偿还。以下是对此问题的详细分析：
一、法律责任主体
物业公司作为用人单位：根据《中华人民共和国劳动法》及相关规定，物业公司作为用人单位，有义务按时足额支付员工工资。当物业公司倒闭时，这一义务并不因此免除，物业公司仍需以其现有财产承担支付工资的责任。
清算组的责任：物业公司倒闭后，应依法成立清算组，对公司债务进行处理。清算组在清算过程中，有义务以公司财产分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金等。如果清算组未履行这一义务，可能需承担相应的法律责任。
二、工资支付顺序与优先权
支付顺序：在公司清算过程中，根据《中华人民共和国公司法》及相关规定，职工的工资属于优先清偿范畴。这意味着在分配公司财产时，应首先支付职工的工资，然后再支付其他债务。
优先权保障：为了保障职工的工资权益，法律赋予了职工工资债权在清算过程中的优先权。如果公司财产不足以支付所有债务，职工的工资债权应优先于其他普通债权得到清偿。
三、员工维权措施
申报债权：如果物业公司已进入破产清算程序，员工应及时向破产管理人申报债权，提供证据证明自己的工资债权数额。这是员工参与破产财产分配、维护自己合法权益的重要步骤。
申请劳动仲裁或提起诉讼：如果物业公司未进入破产清算程序，或者员工对破产管理人的处理结果不满意，员工可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼，要求物业公司支付拖欠的工资及可能的经济补偿或赔偿金。
寻求法律援助：对于经济困难或对法律程序不熟悉的员工，可以向当地法律援助机构申请免费法律咨询和代理服务。法律援助机构将为员工提供专业的法律帮助，确保员工的合法权益得到有效维护。
四、特殊情况下的责任承担
物业公司股东的责任：在一般情况下，物业公司的股东以其出资额为限对公司债务承担责任。但是，如果股东存在滥用公司法人独立地位和股东有限责任、逃避债务等行为，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。这意味着在特定情况下，物业公司的股东也可能需要承担支付拖欠工资的责任。
第三方责任：如果物业公司的倒闭是由于第三方的过错或违法行为导致的，例如因第三方侵权导致物业公司无法正常经营而倒闭的，员工在追讨工资时也可以考虑向第三方主张权利。但这种情况需要具体分析，并可能需要通过法律程序来确定第三方的责任。
建议：面对物业公司倒闭拖欠工资的情况，员工应积极采取行动，从申报债权到申请劳动仲裁或提起诉讼，每一步都需保留好相关证据（如劳动合同、工资条、银行流水等），以确保自己的合法权益得到有效维护。如果在这个过程中遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我将为你提供专业的法律帮助。