俩人合租其中一人退租，俩人签的解除协议在符合法定条件时是有效的。以下从不同角度为你详细分析：
协议有效的法定条件
主体适格：签订解除协议的双方应当具有相应的民事行为能力。在合租场景中，即退租的合租人和另一位继续承租的合租人都应当是具有完全民事行为能力的成年人，能够理解协议的内容并承担相应的法律后果。如果一方是限制民事行为能力人（如未成年人），则可能需要其法定代理人同意或追认，协议才有效。
意思表示真实：双方签订解除协议应当是出于真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。例如，如果一方以威胁或欺骗的手段迫使另一方签订解除协议，那么该协议可能因意思表示不真实而被撤销。
内容合法：解除协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。在合租解除协议中，通常会涉及租金结算、押金退还、房屋交接等事项，这些事项的处理应当符合相关法律法规的规定。
形式合法：虽然解除协议一般不需要特定的形式，但为了确保协议的证据效力，建议采用书面形式签订。书面协议可以明确双方的权利义务，避免口头协议可能带来的争议。
协议无效或可撤销的情形
无效情形：如果解除协议违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那么该协议自始无效。例如，如果协议中约定了非法的内容，如一方支付另一方“好处费”以换取提前退租的权利，这样的约定就是无效的。
可撤销情形：如果一方在签订解除协议时存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，导致另一方在违背真实意思的情况下签订了协议，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该协议。撤销后，协议自始无效，双方应当恢复到协议签订前的状态。
实际操作建议
明确协议内容：在签订解除协议时，双方应当明确约定租金结算、押金退还、房屋交接等具体事项，以及违约责任等条款，以避免后续争议。
保留证据：双方应当保留好与合租和解除协议相关的所有证据，如租赁合同、租金支付记录、房屋交接单等，以备不时之需。
及时履行协议：双方应当按照协议约定的时间和方式履行各自的义务，如退还押金、交接房屋等。如果一方未履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。
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