未登记的房产在一定条件下可以作为遗产继承。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。这包括公民的房屋等财产，只要该房产属于被继承人生前的合法财产，无论是否登记，都应当作为遗产进行继承。

2. 未登记房产的继承条件：

   • 证明合法性：继承人需要证明该未登记的房产是被继承人生前的合法财产，可能需要提供相关的建房手续、土地使用权证明、村委会或居委会的证明等材料。
   • 符合规划要求：如果该房产是在农村集体土地上建造的，且建造时符合当时的规划要求，则可能被视为合法建筑，从而可以继承。
   • 无其他权属争议：该房产应不存在其他权属争议，即没有其他人对该房产主张权利。

3. 特殊情况下的处理：

   • 小产权房：虽然小产权房本身不具有合法性，但如果继承人能够证明该房产是被继承人的合法财产，并且符合当地的规划和政策要求，可能会在实际操作中给予一定的考虑。但需注意，小产权房的买卖和继承在法律上存在较大风险。
   • 城市中的无证房屋：在城市中，如果房屋因历史原因或其他因素导致未办理房产证，但只要能够证明其合法性（如通过购房合同、付款凭证等），也可以作为遗产继承。继承后可能需要补办相关手续以确认房屋的权属。

4. 继承流程与注意事项：

   • 确定继承人：根据法律规定确定合法的继承人范围。
   • 协商或诉讼：继承人之间应就房产的分配问题进行协商，协商不成可以通过诉讼方式解决。
   • 办理过户手续：在确定继承人后，需要办理房产的过户手续。由于该房产未登记，可能需要先向相关部门申请确权或补办登记手续，然后再进行过户。

综上所述，未登记的房产在一定条件下是可以作为遗产继承的，但继承人需要证明房产的合法性，并遵循相关的继承流程和注意事项。如果您在具体操作中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。