门面签了合同后是否能退，这取决于具体的合同条款以及导致想要退租的原因。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
合同条款的约定：
- 首先，需要仔细审查合同中关于退租、解约以及违约责任的条款。如果合同中明确规定了退租的条件、程序以及可能产生的违约责任，那么双方应当按照合同约定执行。
- 例如，合同可能规定在特定情况下（如租户经营不善、房东提前收回房屋等）可以退租，但需要支付一定的违约金或赔偿金。
双方协商一致：
- 如果合同中没有明确规定退租的条件，或者双方对合同条款存在争议，那么退租问题可以通过双方协商来解决。
- 在协商过程中，双方可以就退租的时间、方式、违约责任等事项进行讨论，并达成一致意见。如果协商成功，双方可以签订书面协议，明确各自的权利和义务。
法定解除情形：
- 根据《民法典》的相关规定，如果合同履行过程中出现了法定解除情形（如不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等），那么受损方有权解除合同。
- 在门面租赁合同中，如果房东存在严重违约行为（如隐瞒房屋存在重大质量问题、未按照约定提供必要设施等），或者租户因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）无法继续经营，那么租户或房东有权解除合同，并可能要求对方承担违约责任或赔偿损失。
违约责任与赔偿：
- 如果租户或房东单方面想要退租，但不符合合同约定或法定解除情形，那么可能构成违约。违约方需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
- 违约金的数额通常根据合同约定确定，如果合同没有约定或约定不明确，那么可以根据实际损失情况来确定赔偿金额。
具体建议：
- 在决定退租前，建议先仔细审查合同条款，了解退租的条件和程序。
- 如果合同中没有明确规定或存在争议，可以尝试与对方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 如果协商无果或对方存在严重违约行为，可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
可能产生的法律后果：
- 如果退租行为符合合同约定或法定解除情形，那么双方可以顺利解除合同，并按照约定或法律规定处理后续事宜。
- 如果退租行为构成违约，那么违约方需要承担违约责任，可能面临支付违约金、赔偿损失等法律后果。
总之，门面签了合同后是否能退，需要根据具体情况来判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。