根据《民法典》及相关规定，空房不住仍需缴纳物业费，但存在部分减免的可能性，具体分析如下：

1. 一般情况：空房不住仍需全额缴纳物业费
   根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

   • 核心逻辑：物业费是针对整个小区公共区域和共有设施的维护费用，属于全体业主共同分摊的成本，与单个业主是否实际居住无关。
     
   • 例外情形：若物业服务合同中明确约定“空置房可减免物业费”，则按合同执行；但实践中此类条款较少，需以书面约定为准。

2. 部分地区允许减免物业费的情况
   部分地方性法规或政策对空置房物业费有特殊规定，例如：

   • 山东省：根据《山东省物业服务收费管理办法》，普通住宅交付后空置6个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收，收费最高不得超过60%（具体比例由设区的市、县价格主管部门会同物业主管部门确定）。
     
   • 江苏省：部分城市规定，空置房可协商减免一定比例的物业费（如70%），但需业主与物业公司达成书面协议。
     
   • 其他地区：需以当地政策为准，建议查询所在城市的物业管理条例或咨询物业公司。

3. 操作建议

   • 步骤1：查阅《物业服务合同》，确认是否有关于空置房物业费的特殊约定。
     
   • 步骤2：若合同无约定，联系物业公司说明房屋空置情况，询问是否可减免（部分物业公司可能提供人性化方案）。
     
   • 步骤3：若协商无果，可向当地房管部门或物业主管部门投诉，或通过法律途径解决（如起诉要求减免，但需承担举证责任）。
     

总结：空房不住原则上需全额缴纳物业费，但部分地区或合同可能允许减免。建议优先与物业公司协商，并关注当地政策动态。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。