合同的解除权属于形成权。以下是对此问题的详细分析：

一、形成权与合同解除权的定义及特性

1. 形成权：指权利人依单方意思表示就能使民事法律关系发生、变更与消灭的权利。形成权具有单方意思表示性，即权利人仅凭自己的单方意思表示，无需对方当事人的同意或配合，即可产生法律效力。常见的形成权包括撤销权、解除权、抵销权等。

2. 合同解除权：是形成权的一种，它赋予合同当事人在特定条件下单方面终止合同效力的权利。合同解除权同样具有单方意思表示性，即享有解除权的一方只需作出解除合同的意思表示，无需对方同意，即可产生解除合同的法律效力。

二、合同解除权的分类及行使

1. 分类：

   • 约定解除权：当事人在合同中预先约定解除事由，当这些事由发生时，当事人可以解除合同。这包括当事人协商一致解除和预先约定解除事由两种形式。
   • 法定解除权：由法律直接规定，在特定事由发生时，一方当事人享有解除合同的权利。如《民法典》第五百六十三条明确规定了五种可以解除合同的情形，包括因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务等。

2. 行使：

   • 方式：合同解除权的行使通常通过书面形式进行，如发送解除通知等。解除通知应明确表达解除合同的意愿，并说明解除的事由和依据。
   • 条件：合同解除权的行使必须依法进行，并符合约定的或法定的解除情形。否则，解除行为可能被视为无效或构成违约。
   • 期限：合同解除权应在有效期间内行使。若法律未规定或当事人未约定解除权行使期限，则自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利将消灭。

三、合同解除权行使的法律后果

一旦解除权人依法行使解除权，合同即行终止，双方基于合同所产生的权利义务也随之终止。这实现了民事法律关系的变更与消灭，体现了合同解除权作为形成权的法律效果。

四、实际应用中的注意事项

在实际应用中，当事人应根据合同约定或法律规定来行使解除权，并确保符合相关条件和期限要求。例如，在行使法定解除权时，应确保存在法律规定的解除情形；在行使约定解除权时，应确保符合合同约定的解除条件。同时，当事人还应注意解除权的行使期限，避免因超过期限而丧失解除权。

综上所述，合同的解除权作为形成权的一种，在维护合同当事人权益方面发挥着重要作用。然而，其行使必须严格遵循法律规定和合同约定，以确保合同的稳定性和交易秩序的安全。如果您在合同解除权方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。