市政工程施工导致房屋受损，一般应由施工单位承担责任，但具体责任划分需视情况而定。以下从不同角度进行分析：
一、施工单位直接责任
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条：“在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。” 市政工程施工通常涉及公共区域，若施工单位未尽到安全警示和防护义务，导致房屋受损，应依法承担赔偿责任。
责任构成：
- 施工单位在施工过程中，若因操作不当、管理疏忽或未采取必要的安全措施，直接导致房屋结构受损或功能丧失，构成侵权行为，需承担修复费用、赔偿损失等民事责任。
二、其他可能责任主体
建设单位（业主）责任：
- 若建设单位（如政府或市政部门）在工程发包、设计、监理等环节存在过错，如选择无资质施工单位、设计缺陷导致施工风险增加等，可能需承担相应责任。但通常情况下，建设单位不直接参与施工，责任相对较小。
第三方责任：
- 若房屋受损系由第三方行为（如相邻施工、自然灾害等）与市政工程施工共同作用导致，需根据各方过错程度划分责任。例如，若相邻施工未采取必要防护措施，与市政工程施工共同造成房屋受损，则相邻施工单位与市政工程施工单位可能需承担连带责任。
三、责任认定与赔偿流程
责任认定：
- 房屋受损后，业主应首先保护现场，及时拍照、录像留存证据。
- 委托专业机构（如房屋安全鉴定机构）对房屋受损原因、程度进行鉴定，出具鉴定报告。
- 根据鉴定报告，结合施工合同、监理记录等证据，确定责任主体。
赔偿流程：
- 业主可与责任主体协商赔偿事宜，达成赔偿协议。
- 若协商不成，可向当地建设行政主管部门投诉，请求调解。
- 调解无果的，业主可向人民法院提起诉讼，要求责任主体承担赔偿责任。赔偿范围通常包括房屋修复费用、搬迁费用、临时安置费用等直接损失，以及因房屋受损导致的租金损失、营业损失等间接损失。
四、特殊情况处理
不可抗力因素：
- 若房屋受损系由不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致，且市政工程施工符合相关安全标准，施工单位可能无需承担责任。但若施工单位未采取必要防护措施，加重了损害后果，仍需承担相应责任。
历史遗留问题：
- 若房屋本身存在结构缺陷或老化问题，市政工程施工可能只是诱因而非直接原因。此时，需根据房屋受损程度、施工影响程度等因素，综合判断责任比例。
建议：业主在发现房屋因市政工程施工受损后，应及时采取措施保护现场、留存证据，并委托专业机构进行鉴定。同时，积极与责任主体协商赔偿事宜，必要时可寻求法律援助或向人民法院提起诉讼。如有具体法律问题，可直接向我咨询。