结论：欠物业费后法务部催收说要起诉，这种情况是有可能为真的，但具体是否会真的起诉，还需结合实际情况判断。以下从多个角度为您详细分析：
一、物业公司的权利与起诉依据
合同关系：业主与物业公司之间通常存在物业服务合同关系。根据合同约定，业主有义务按时支付物业费。若业主长期拖欠物业费，物业公司有权依据合同条款采取法律手段追讨。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反约定不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
二、法务部催收的性质与目的
催收行为：法务部作为物业公司的法律事务部门，负责处理与业主之间的法律纠纷。当业主拖欠物业费时，法务部可能会通过电话、信函等方式进行催收，这是其职责范围内的工作。
起诉前的准备：法务部在催收过程中，可能会提及起诉的可能性，以促使业主尽快支付物业费。这既是催收的一种手段，也是为可能的法律诉讼做准备。然而，提及起诉并不意味着一定会立即起诉，物业公司可能会根据业主的还款态度、欠款金额等因素综合考虑是否采取法律行动。
三、业主应对策略
核实欠款情况：首先，业主应核实自己是否确实存在拖欠物业费的情况，以及欠款的金额和时间。这有助于业主了解问题的严重性，并制定相应的应对策略。
积极沟通协商：若业主确实存在拖欠物业费的情况，建议积极与物业公司沟通协商，寻求解决方案。例如，可以提出分期还款的计划，或者与物业公司协商减免部分滞纳金等。
准备应诉材料：若物业公司决定提起诉讼，业主应积极准备应诉材料，包括但不限于物业服务合同、缴费记录、沟通协商记录等。这些材料将有助于业主在诉讼中维护自己的合法权益。
四、可能面临的法律后果
支付欠款及滞纳金：若业主被法院判决支付物业费及滞纳金，业主需按照判决结果履行支付义务。否则，物业公司可以申请强制执行，对业主的财产进行查封、扣押或拍卖等。
影响个人信用：长期拖欠物业费且被法院判决后仍不履行支付义务的，可能会影响业主的个人信用记录。这将对业主未来的贷款、信用卡申请等产生不利影响。
建议：作为业主，应按时支付物业费，避免不必要的法律纠纷。若确实存在拖欠情况，应积极与物业公司沟通协商，寻求解决方案。若面临法律诉讼，应积极准备应诉材料，维护自己的合法权益。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。