伪造租赁合同办理营业执照是违法的，这一行为不仅违反了民法原则，还可能触犯治安管理处罚法和刑法的相关规定，需承担相应的法律责任。以下从不同角度为你详细分析：
一、民事法律责任
合同效力与诚实信用原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，应当遵循诚实信用原则。伪造的租赁合同属于虚假的意思表示，该合同自始没有法律约束力，且违背了诚实信用原则，属于欺诈行为。
- 若因伪造合同给对方（如房东或实际使用人）造成损失，根据《民法典》第一百五十七条，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
实际案例：
- 假设你伪造了一份租赁合同，声称租用了某处房产用于经营，但实际上并未租用。若房东因此遭受了租金损失或其他经济损失，房东有权要求你赔偿。
二、行政法律责任
扰乱公共秩序行为：
- 在需要向政府部门提供租赁合同作为证明文件（如办理营业执照）的情况下，伪造合同的行为可能被视为扰乱公共秩序。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条，伪造、变造或者买卖相关证明文件的行为，可处十日以上十五日以下拘留，并可并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并可并处五百元以下罚款。
实际影响：
- 伪造租赁合同办理营业执照，一旦被发现，不仅营业执照可能被撤销，还可能面临上述的行政处罚，影响个人或企业的信誉和正常经营。
三、刑事法律责任
合同诈骗罪：
- 若伪造租赁合同的目的是为了骗取他人财物（如骗取投资、贷款等），且数额较大，可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大的，可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或没收财产。
其他罪名：
- 伪造租赁合同还可能涉及伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪等其他犯罪，具体需根据案件实际情况判断。例如，伪造或使用虚假的印章、签名等行为，都可能触犯刑法的相关规定。
四、建议与总结
- 遵守法律法规：伪造租赁合同是严重的违法行为，不仅可能导致合同无效，还需承担民事责任、治安处罚甚至刑事责任。因此，建议遵守法律法规，不要伪造或篡改任何合同或其他法律文件。
- 真实有效合同：如需租赁房屋用于经营或办理营业执照，应签订真实有效的租赁合同，并妥善保管相关文件和资料。
- 及时咨询：如果你在租赁合同或营业执照办理过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。
总之，伪造租赁合同办理营业执照是违法的，且后果严重。请务必遵守法律法规，确保所有法律文件的真实性和有效性。