针对您提出的“业主自建项目挂靠怎么办”的问题，这实际上涉及到工程建设领域专业技术人员违规“挂证”行为的专项治理范畴。虽然直接针对的是专业技术人员，但挂靠行为在业主自建项目中同样是一个需要重视和规范的问题。以下是我为您提供的详细解答：

一、理解“挂靠”行为

“挂靠”通常指的是个人或单位将其资质、证书等挂靠在其他企业名下，以该企业名义承接工程或项目，而实际并不参与项目的具体实施和管理。这种行为不仅违反了相关法律法规，也损害了工程质量和安全，因此是相关部门重点打击的对象。

二、业主自建项目中的“挂靠”风险

在业主自建项目中，如果存在“挂靠”行为，可能会带来以下风险：

1. 工程质量风险：挂靠者可能不具备相应的技术和管理能力，导致工程质量不达标。
2. 法律风险：一旦被发现存在“挂靠”行为，业主和挂靠者都可能面临法律处罚。
3. 信誉风险：挂靠行为会损害业主和挂靠者的信誉，影响未来的业务合作。

三、应对措施

针对业主自建项目中的“挂靠”问题，您可以采取以下措施：

1. 加强自查自纠：

   • 业主应自行检查项目是否存在“挂靠”行为，包括检查施工队伍的资质、证书等是否真实有效，是否与实际施工队伍一致。
   • 如果发现存在“挂靠”行为，应立即停止与挂靠者的合作，并要求其整改或解除合同。

2. 完善合同管理：

   • 在签订施工合同时，应明确要求施工队伍提供真实有效的资质、证书等文件，并约定如果存在“挂靠”行为，业主有权解除合同并要求赔偿损失。
   • 合同中应明确双方的权利和义务，包括工程质量、工期、安全等方面的要求，以确保施工队伍按照合同要求进行施工。

3. 加强监管和验收：

   • 业主应加强对施工过程的监管，确保施工队伍按照合同要求进行施工，并及时发现和纠正存在的问题。
   • 在项目验收时，应严格按照相关标准和要求进行验收，确保工程质量符合标准。

4. 寻求法律帮助：

   • 如果业主在自查自纠过程中发现存在“挂靠”行为，且无法自行解决，可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

四、参考政策与规定

根据住房城乡建设部、人社部等部门联合发布的《关于开展工程建设领域专业技术人员违规“挂证”行为专项治理的通知》以及各地住房和城乡建设局的相关通知，相关部门正在开展工程建设领域专业技术人员违规“挂证”行为的专项治理工作。业主可以关注这些政策与规定，了解“挂证”行为的认定标准和处罚措施，以便更好地规范自己的项目。

五、豁免情形

需要注意的是，并非所有“挂证”行为都被认定为违规。根据相关规定，存在一些豁免情形，如达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的、因事业单位改制等原因保留事业单位身份等。但这些豁免情形需要提交相应的证明材料进行认定。

综上所述，业主在自建项目中应严格遵守相关法律法规和政策规定，加强自查自纠和合同管理，加强监管和验收工作，以确保项目的合法性和工程质量。如果发现存在“挂靠”行为，应及时采取措施进行整改或解除合同，并寻求法律帮助维护自己的合法权益。