当面临物业公司不退押金的情况时，您可以按照以下步骤来维护自己的合法权益：

一、明确押金性质和相关约定

首先，您需要仔细审查与物业公司签订的租赁合同或相关协议，特别是关于押金的部分。明确押金的性质，比如是定金、履约保证金还是其他类型的押金，以及退还的条件和时间。如果合同中有明确规定，在满足退还条件时，物业公司应当退还押金。

二、与物业公司协商解决

1. 友好沟通：尝试与物业公司进行直接面谈、电话沟通或书面函件联系，了解其不退押金的具体原因。在沟通过程中，保持冷静和理性，清晰表达自己的诉求，即要求物业公司按照合同约定退还押金。

2. 保留证据：在沟通过程中，务必保留好通话记录、邮件往来、书面函件等证据。这些证据在后续的调解或法律途径中可能会起到关键作用。

三、寻求第三方调解

如果与物业公司的协商未能达成一致，您可以考虑寻求第三方调解：

1. 消费者协会：向当地的消费者协会投诉，利用其作为中立第三方的身份进行调解。消费者协会可能会帮助您与物业公司沟通，促成双方和解。

2. 房地产主管部门或相关监管机构：如果物业公司属于房地产行业，您可以向当地的房地产行政管理部门或相关监管机构反映情况，请求其介入调查并调解。这些机构可能会对物业公司施加压力，促使其退还押金。

四、采取法律途径

如果协商和调解均未能解决问题，您可以考虑采取法律途径来维护自己的权益：

1. 申请仲裁：如果租赁合同中约定了仲裁条款，您可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对简便、速度快，且裁决具有法律效力。如果仲裁裁决支持您的诉求，您可以向法院申请强制执行。

2. 提起诉讼：如果合同中没有约定仲裁条款，或者您不愿意选择仲裁方式，您可以准备充分证据材料，如合同、支付凭证、沟通记录等，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据双方提供的证据和事实进行审理，并作出判决。如果判决支持您的诉求，而物业公司仍不退还押金，您可以向法院申请强制执行。

五、注意事项

• 在整个维权过程中，务必保持冷静和理性，避免采取过激行为。
• 注重证据的收集和保存，这是维权成功的关键。无论是协商、调解还是法律途径，都需要有充分的证据来支持您的诉求。
• 如果对法律程序不熟悉或感到困惑，建议咨询专业律师以获得专业的法律指导和帮助。

综上所述，面对物业公司不退押金的问题，您应首先明确押金的性质和退还条件，然后通过协商、调解或法律途径来维护自己的合法权益。在整个过程中，保持冷静理性、注重证据的收集和保存是维权成功的重要保障。