针对您提出的“智力残疾的人非直系亲属的监护人是否可以卖房”的问题，这涉及到监护人的职责与被监护人财产保护的法律原则。以下是我根据相关法律和案例为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，监护人具有保护被监护人财产的法定职责。这意味着，监护人在管理被监护人的财产时，必须遵循最有利于被监护人的原则，并确保被监护人的财产不受侵害。

接下来，我们具体分析监护人是否可以卖房的问题：

1. 监护人卖房的法定条件：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第三十五条的规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。这意味着，如果监护人想要出售被监护人的房产，必须证明这一行为是为了被监护人的利益，如为了支付医疗费用、改善生活条件等。

2. 非直系亲属监护人的特殊情况：

   • 无论监护人是直系亲属还是非直系亲属，其卖房的行为都必须遵循上述法定条件。非直系亲属作为监护人，并不享有比直系亲属更多的或更少的权利来处分被监护人的财产。

3. 实际案例的参考：

   • 以您提供的案例为例，担任残障妹妹监护人的哥哥试图以极低的价格将妹妹的房产“贱卖”给自己女儿，且未实际支付房款。这一行为被法院认定为无效，因为该行为并未为了维护被监护人的利益，而是侵害了被监护人的财产权益。

4. 法律后果与维权途径：

   • 如果监护人未经被监护人利益考虑而擅自处分其财产，相关行为可能被法院认定为无效。被监护人或其其他近亲属、有关组织有权向法院提起诉讼，要求确认该处分行为无效，并恢复被监护人的财产权益。

5. 建议与注意事项：

   • 作为监护人，应严格遵守法律规定，确保被监护人的财产安全。
   • 在考虑出售被监护人房产等重大财产处分行为时，应事先咨询法律专业人士或相关组织，确保行为合法合规。
   • 如果发现监护人存在侵害被监护人财产权益的行为，应及时向法院或其他有关组织报告，并寻求法律援助。

综上所述，智力残疾的人的非直系亲属监护人，在未经证明是为了被监护人利益的情况下，不得擅自出售被监护人的房产。如果监护人违反这一原则，相关行为可能被法院认定为无效，并需承担相应的法律责任。希望这一解答能够帮助您更好地理解相关法律原则，并在实际生活中加以应用。