针对小区内占用公共区域的临街建筑，需根据建筑性质、建设合法性及用途等不同情况，采取不同的处理方式，具体如下：

1. 若建筑属于违法建设
   根据《民法典》第二百八十八条及《城乡规划法》第六十四条，若该建筑未经规划部门审批，或超出审批范围建设，属于违法建筑。处理方式包括：

   • 行政处罚：由城乡规划主管部门责令限期拆除；无法拆除的，没收实物或违法收入，并处罚款。
     
   • 强制执行：若业主未在规定期限内自行拆除，行政机关可依法强制拆除，费用由违法建设者承担。
     
   • 民事责任：其他业主可依据《民法典》第二百八十六条，要求行为人停止侵害、排除妨碍、赔偿损失，甚至通过业主大会或业委会提起民事诉讼。

2. 若建筑属于合法建设但占用公共区域
   若建筑虽经审批，但实际占用公共区域（如消防通道、绿地等），需分情况处理：

   • 规划调整：若建筑符合规划但占用公共区域，需通过业主大会决议，向规划部门申请调整规划，并补办相关手续。
     
   • 恢复原状：若建筑违反规划或侵害公共利益，业主可要求行为人恢复原状，或通过业主大会、业委会提起诉讼。
     
   • 收益分配：若建筑用于经营（如商铺出租），收益应归全体业主共有，业主可要求行为人返还收益或补偿损失。

3. 若建筑属于历史遗留问题
   对于早期建设的临街建筑，若因历史原因未完善手续，需结合当地政策处理：

   • 补办手续：若建筑符合当前规划，可补办规划、消防等手续，合法化使用。
     
   • 协商解决：业主可与建设者协商，通过补偿、置换等方式解决争议。
     
   • 行政调解：向当地街道办、房管部门申请调解，促成双方达成和解。

建议行动步骤：

1. 收集证据：拍摄建筑照片、规划图纸、审批文件等，证明建筑占用公共区域的事实。
   
2. 协商沟通：与其他业主或业委会沟通，形成统一意见，向建设者提出整改要求。
   
3. 投诉举报：向当地城乡规划、城管等部门投诉，要求依法处理违法建筑。
   
4. 法律途径：若协商、投诉无果，可向法院提起民事诉讼，要求停止侵害、赔偿损失。

注意事项：

• 处理过程中需保留书面证据（如投诉回执、协商记录等），以备后续维权使用。
  
• 若建筑涉及消防、安全等问题，可同步向消防、应急管理部门举报，形成监管合力。
  

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