针对您提出的“假按揭贷款怎么立案”的问题，这实际上涉及到了金融犯罪中的骗取贷款罪，下面我将结合相关法律知识和实际案例，为您详细解答立案的相关流程和要点。

一、立案的基本条件

根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一的规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，即构成骗取贷款罪。这里的“重大损失”通常指的是直接经济损失达到一定数额，如50万元以上。因此，要立案假按揭贷款案件，首先需要证明存在以欺骗手段获取贷款的行为，并且该行为给银行或其他金融机构造成了重大损失。

二、立案的具体流程

1. 发现犯罪线索：

   • 银行或其他金融机构在贷款审核、发放或贷后管理过程中，发现存在伪造材料、虚增房产价值、虚假买卖房屋等欺骗手段获取贷款的线索。
   • 或者，公安机关在侦查其他案件时，意外发现涉及假按揭贷款的犯罪线索。

2. 初步调查与取证：

   • 银行或其他金融机构在发现线索后，应立即进行初步调查，收集相关证据，如伪造的房产证、虚增的房产面积证明、虚假的买卖合同等。
   • 同时，应记录贷款发放、使用及还款情况，特别是贷款逾期未还的情况，以证明损失的存在。

3. 向公安机关报案：

   • 银行或其他金融机构在初步调查后，认为存在犯罪事实的，应向当地公安机关报案，并提交相关证据材料。
   • 报案时，应详细说明犯罪嫌疑人的基本情况、犯罪手段、损失情况等，以便公安机关进行立案审查。

4. 公安机关立案审查：

   • 公安机关在接到报案后，将进行立案审查，核实报案材料的真实性和犯罪事实的存在。
   • 如果认为符合立案条件，公安机关将正式立案，并开展侦查工作。

5. 侦查与移送起诉：

   • 公安机关在立案后，将依法进行侦查，收集更多证据，查明犯罪事实。
   • 侦查终结后，公安机关将案件移送检察机关审查起诉。

三、实际案例参考

以您提供的参考信息中的案例为例，袁某、王某某等人通过伪造房产证、虚增房产面积、虚假买卖房屋等方式骗取银行贷款，造成银行重大损失。银行在发现相关材料系虚假后，以提起民事诉讼方式要求提前收回借款本息，并在案件执行过程中将涉嫌犯罪的线索移送公安机关。公安机关经过立案审查、侦查等程序，最终将案件移送检察机关审查起诉，并由法院依法判决。

四、建议与注意事项

• 及时报案：银行或其他金融机构在发现假按揭贷款线索后，应及时向公安机关报案，以便尽快启动立案程序。
• 配合调查：在立案和侦查过程中，银行或其他金融机构应积极配合公安机关的调查工作，提供必要的证据和协助。
• 加强内部管理：银行或其他金融机构应加强贷款审核、发放及贷后管理等方面的内部管理，防范类似犯罪的发生。

综上所述，假按揭贷款的立案需要满足一定的条件，并遵循一定的流程。如果您或您所在的机构遇到类似情况，建议及时咨询专业律师或法律机构，以便更好地维护自身权益。