关于住房按揭贷款中涉及的骗贷行为，即贷款诈骗罪的立案标准，这是一个涉及法律层面的重要问题。首先，需要明确的是，法律上并没有直接规定“房子骗贷罪”，但骗贷行为可能构成贷款诈骗罪。
贷款诈骗罪的立案标准：
根据我国相关法律规定，贷款诈骗罪是指行为人意图非法占有，通过虚构事实、篡改凭证等手段，骗取银行或其他金融机构的贷款，且数额达到法定标准的行为。具体来说，以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构的贷款，数额在二万元以上的，就应当予以立案追诉。不过，也有观点指出，在某些情况下，数额在五万元以上的才应予立案追诉，这可能因地区或具体法律条款的细微差异而有所不同，但通常二万元是一个重要的参考标准。
贷款诈骗罪的构成要件：
非法占有目的：行为人必须具有非法占有贷款的目的，即意图通过欺骗手段获取贷款并不打算归还。
诈骗手段：行为人通过编造虚假理由、使用虚假的经济合同、证明文件、产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保等手段进行诈骗。
数额较大：诈骗的贷款数额必须达到法定标准，即通常认为的二万元以上。
法律后果：
构成贷款诈骗罪的，将受到刑事处罚。量刑依据犯罪情节的严重程度而定，最高可判处无期徒刑，并处以罚金或没收财产。
实际案例：
以小朱的案例为例，他为了骗取银行贷款，使用了虚假的产权证明作担保，向银行申请了一笔数额较大的贷款。银行发现其证明文件系伪造后，立即报案。经调查，小朱的贷款金额达3万元，这明显超过了通常认为的二万元立案标准。尽管小朱声称自己只是暂时资金周转困难，并非非法占有贷款，但他使用虚假证明文件的行为已经表明其具有非法占有的故意，因此应认定构成贷款诈骗罪。
综上所述，住房按揭贷款中的骗贷行为，如果构成贷款诈骗罪，其立案标准通常是诈骗贷款数额在二万元以上（具体标准可能因地区或法律条款差异而有所不同）。行为人一旦构成此罪，将面临严重的刑事处罚。因此，建议在进行住房按揭贷款时，务必遵守法律法规，诚信申请贷款，避免陷入法律纠纷。