关于物业法规定中引进物业的程序，这通常涉及到多个环节和具体的法规要求，以下是一个清晰、详细且有深度的解答：

首先，需要明确的是，引进物业的程序可能因地区和具体法规的不同而有所差异。但一般来说，住宅物业的引进物业程序主要遵循以下步骤：

1. 建设单位或业主大会的决策：

   • 对于新建住宅物业，建设单位通常负责选聘物业服务人。
   • 对于已成立的业主大会的住宅小区，则由业主大会负责选聘物业服务人。

2. 选聘方式的选择：

   • 根据相关法规（如《条例》第五十四条或地方性物业管理条例），建设单位或业主大会应当通过物业管理招投标平台，以招投标的方式选聘物业服务人。这种方式有助于确保选聘过程的公开、公平和公正。
   • 在特定情况下，如投标人少于三个或住宅规模较小，经相关物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务人。

3. 招投标或协议选聘的具体流程：

   • 招投标方式：建设单位或业主大会发布招标公告，明确服务内容、标准、期限等要求，邀请符合条件的物业服务企业参与投标。经过评标、定标等环节，最终确定中标物业服务企业。
   • 协议方式：在采用协议方式选聘时，业主委员会应当将两家以上备选的物业服务企业的基本情况、拟签订的物业服务合同的主要内容在物业管理区域内显著位置公示。业主委员会根据多数业主意见对公示内容调整后，提请业主大会投票表决，最终确定选聘的物业服务企业。

4. 公示与备案：

   • 选聘结果确定后，建设单位或业主大会应当将选聘结果向业主公示，接受业主的监督。
   • 同时，根据相关法规要求，选聘的物业服务企业可能需要向物业管理行政主管部门进行备案。

5. 签订物业服务合同：

   • 最后，建设单位或业主大会与选聘的物业服务企业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，确保物业服务的顺利进行。

以《安徽省物业管理条例》为例，该条例第五十九条规定：“业主大会可以通过政府公共资源交易平台或者其他公开招投标的方式，选聘具有相应资质的物业服务企业。业主大会决定采用协议方式选聘物业服务企业的，业主委员会应当将两家以上备选的物业服务企业的基本情况、拟签订的物业服务合同的主要内容在物业管理区域内显著位置公示。”这一规定为安徽省内住宅小区选聘物业服务企业提供了明确的指导。

综上所述，引进物业的程序是一个涉及多个环节和法规要求的复杂过程。为了确保选聘过程的合法性和有效性，建议建设单位或业主大会在选聘物业服务企业时，严格遵守相关法规要求，并咨询当地物业管理行政主管部门的意见。