关于您提出的“用别人的名义买房写份协议是否有效”的问题，这确实是一个涉及法律效力和风险评估的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、借名买房协议的有效性概述
借名买房协议，即您所说的用别人的名义买房并签订的协议，其法律效力并非绝对有效或无效，而是取决于多种因素的综合考量。在大多数情况下，如果协议是双方自愿达成的，内容合法且不损害他人利益，那么该协议通常会被认定为有效。然而，也存在一些特殊情形可能导致协议无效或产生法律风险。
二、协议有效的关键条件
双方真实意思表示：借名买房协议必须是基于双方自愿、平等、真实的意思表示而签订的。这意味着协议内容不能存在欺诈、胁迫等违法情形，否则协议可能被视为无效。
内容合法：协议内容必须符合法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗，也不得以合法形式掩盖非法目的。例如，如果借名买房的目的是为了规避限购、限贷等政策，那么该协议可能因违反相关政策规定而被认定无效。
不损害他人利益：协议不得损害国家、集体或第三人的合法权益。如果借名买房行为损害了社会公共利益或其他符合申购条件者的权益，如借名购买经济适用房等保障性住房，那么该协议同样可能被认定无效。
三、可能导致协议无效的情形
违反法律法规强制性规定：如借名购买的是经济适用房等保障性住房，且借名人不符合申购条件，那么该借名买房协议可能会因违反相关政策规定而被认定无效。
恶意串通损害他人利益：如果借名人和出名人恶意串通，以借名买房的形式损害第三人的合法权益，如为了逃避债务而将房产登记在他人名下，那么该协议同样会被认定无效。
以合法形式掩盖非法目的：如果借名买房的目的是为了规避法律、政策对购房的限制或禁止性规定，如通过借名买房来逃避税收、规避限购政策等，那么这种以合法形式掩盖非法目的的协议也将被认定为无效。
四、法律风险与建议
借名买房存在一定的法律风险，即使协议有效，在实际履行过程中也可能会出现各种纠纷。因此，我建议您在借名买房前充分了解相关法律法规和政策，谨慎考虑，并做到以下几点：
咨询专业律师：在决定借名买房前，务必咨询专业律师进行详细的法律咨询和风险评估。律师可以根据您的具体情况，为您提供专业的法律意见和建议，帮助您降低潜在的法律风险。
签订详细、明确的协议：如果双方决定签订借名买房协议，那么协议内容应当明确、详细，并尽可能涵盖所有可能的情况。协议中应明确约定房屋的实际出资人、产权归属、使用方式、违约责任等内容，以确保双方权益得到充分保障。
保留证据：在借名买房过程中，双方应妥善保管相关证据，如转账记录、购房合同、房产证等。这些证据在发生纠纷时将起到至关重要的作用，能够帮助您证明自己的权益。
综上所述，借名买房协议的有效性取决于多种因素的综合考量。在签订协议前，请务必进行充分的了解和评估，并咨询专业律师的意见和建议，以降低潜在的法律风险和纠纷。