租房合同没到期，即使房东卖房，租客也有权继续居住。这一结论主要基于“买卖不破租赁”的法律原则，以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与原则
- 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条明确规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”这意味着，即使房屋的所有权从房东转移到新的买家手中，原有的租赁合同仍然有效，租客的居住权不受影响。
二、租客的权利保障
继续居住权：
- 根据法律规定，租客有权在租赁期内继续居住，直至合同期满或双方协商一致解除合同。这是租客最核心的权利，也是“买卖不破租赁”原则的直接体现。
优先购买权：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但需注意，这一权利并非绝对，如果房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人则不享有优先购买权。
- 如果房东未履行通知义务，侵害了租客的优先购买权，租客有权要求房东承担赔偿责任。
三、实际操作建议
核实租赁合同：
- 租客应首先核实自己与房东签订的租赁合同中的相关条款，特别是关于房屋出售和租赁关系处理的部分。这有助于明确双方的权利和义务，为后续行动提供依据。
与房东和新买家沟通：
- 在得知房屋即将出售后，租客可以主动与房东和新买家进行沟通，了解他们的意图和计划。如果新买家愿意继续履行原租赁合同，那么租客可以继续居住；如果新买家不愿意，租客可以要求房东承担违约责任或寻求其他解决方案。
保留证据：
- 在整个过程中，租客应注意保留好相关证据，如租赁合同、支付租金记录、与房东和新买家的沟通记录等。这些证据在后续维权过程中将起到关键作用。
寻求法律援助：
- 如果租客与房东或新买家之间无法达成一致，或者遇到其他法律问题，租客可以寻求法律援助。作为专业律师，我可以为租客提供法律咨询和诉讼服务，帮助租客维护自己的合法权益。
四、可能遇到的法律后果
- 如果房东或新买家违反法律规定，侵害了租客的继续居住权或优先购买权，租客有权要求他们承担违约责任或赔偿责任。这可能包括赔偿因被迫提前搬离而产生的搬家费、临时住房费等损失。
- 在极端情况下，如果房东或新买家的行为构成违法或犯罪，租客还可以向相关部门报案或提起刑事诉讼。
综上所述，租房合同没到期房东卖房时，租客有权继续居住并享有优先购买权。租客应核实租赁合同、与房东和新买家沟通、保留证据，并在必要时寻求法律援助以维护自己的合法权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。