亲兄弟在一个户口本上买卖房子，如果实际上是“借名买房”的情况，即一方借用另一方的名义来购买房屋，这种行为在法律上是有一定风险和复杂性的，并不直接等同于普通的房屋买卖合同。
首先，我们要明确“借名买房”的法律性质。在“借名买房”中，实际出资人（借名人）与名义购房人（出名人）之间会形成一个隐性的合同关系。这个合同关系在双方意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗的情况下，是有效的。但关键在于，这种合同关系并不直接产生物权变动的效力，即房屋的所有权仍然登记在名义购房人名下。
接下来，我们分析亲兄弟间“借名买房”可能涉及的问题：
合同效力：如果双方确实存在“借名买房”的合意，并且这个合意没有违反法律法规的强制性规定，那么这个合同是有效的。但是，由于房屋所有权并未直接转移给实际出资人，因此在实际操作中可能会遇到一些法律障碍。
过户风险：即使双方有“借名买房”的合同，但如果名义购房人不配合办理过户手续，实际出资人可能难以直接取得房屋所有权。此外，如果名义购房人因其他债务导致房屋被查封或拍卖，实际出资人的权益也可能受到损害。
家庭关系影响：亲兄弟间因为“借名买房”产生纠纷，不仅可能影响房屋的所有权归属，还可能对家庭关系造成负面影响。
针对您提出的问题，如果亲兄弟间确实存在“借名买房”的情况，并且现在想要通过买卖合同来明确房屋的所有权归属，我建议采取以下措施：
签订书面合同：双方应签订一份详细的书面合同，明确“借名买房”的事实、房屋的实际出资人、房屋的所有权归属以及过户等后续事宜。
保留相关证据：双方应保留好购房款支付凭证、房屋装修费用支付凭证、房屋出租收益凭证等相关证据，以证明实际出资人的权益。
咨询专业律师：由于“借名买房”涉及复杂的法律问题，建议双方在签订合同前咨询专业律师的意见，确保合同的合法性和有效性。
考虑过户事宜：如果条件允许，双方应尽快办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给实际出资人，以避免后续可能出现的法律风险。
总之，亲兄弟间“借名买房”并试图通过买卖合同来明确房屋所有权归属是一个复杂且敏感的问题。建议双方在充分了解法律风险的基础上，采取谨慎的态度和合法的手段来处理这个问题。