兄弟之间买卖房子，合同不可以仅由双方自己简单签署就生效，必须遵循法定程序并确保合同内容合法有效。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、合同效力角度
合同形式要求：
- 根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。这意味着，房屋买卖合同虽然可以书面形式订立，但仅凭双方签署的合同并不足以完成房屋所有权的转移。
- 房屋买卖合同必须包含必要的条款，如双方当事人的姓名或名称、房屋的基本情况（包括位置、面积等）、价款及支付方式、交付时间、违约责任等。如果合同内容不完整或存在违法条款，可能导致合同无效或部分无效。
合同真实性要求：
- 双方签署的合同必须是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果合同是在一方受欺诈或胁迫的情况下签署的，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
二、程序合法性角度
产权调查：
- 在签署房屋买卖合同前，买方应对房屋的产权情况进行调查，确保卖方是房屋的合法所有权人，且房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况。如果买方未进行产权调查而签署了合同，可能面临合同无法履行的风险。
过户手续：
- 房屋买卖合同签署后，双方必须按照法律规定办理房屋过户手续。过户手续包括提交相关材料至房地产管理部门、缴纳税费、办理产权变更登记等。如果未办理过户手续，房屋所有权不会发生转移，买方可能无法取得房屋的所有权。
三、特殊关系处理角度
亲属关系不影响合同效力：
- 兄弟之间作为亲属关系，并不影响房屋买卖合同的效力。只要合同内容合法、双方意思表示真实，且符合法定程序，合同就是有效的。
避免利益冲突：
- 在兄弟之间进行房屋买卖时，应特别注意避免利益冲突。例如，如果一方利用亲属关系压低房价或隐瞒房屋瑕疵，可能损害另一方的利益。因此，在签署合同前，双方应充分沟通并明确各自的权利和义务。
四、法律建议
咨询专业律师：
- 在进行房屋买卖前，建议双方咨询专业律师，了解相关法律法规和程序要求。律师可以帮助双方审查合同内容、办理过户手续等，确保交易的合法性和安全性。不过，既然你问到了我，有问题可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。
保留证据：
- 在交易过程中，双方应保留好相关证据，如合同文本、付款凭证、过户手续等。这些证据在发生纠纷时可以作为证明双方权利和义务的依据。
遵守诚信原则：
- 双方在交易过程中应遵守诚信原则，如实告知对方房屋的实际情况和存在的问题。如果一方存在欺诈行为，将承担相应的法律责任。