租赁合同盖公章在符合相关法律法规的前提下，通常是有效的。这一结论基于以下几点法律分析和实际操作建议：
一、法律分析
公章的法律效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着，在合同书上加盖公章是合同成立的一种法定方式，体现了双方对合同条款的认可和合意。
- 公章作为公司对外意思表示的重要象征，其加盖行为通常被视为公司意志的体现。因此，合法刻制并使用的公章在合同上的加盖，意味着公司对合同内容的认可，合同在此时成立并产生法律效力。
合同生效的条件：
- 除了盖章外，合同的生效还需要满足其他条件，如合同当事人具有相应的民事行为能力、合同内容是双方真实的意思表示、合同不违反法律法规的强制性规定等。
- 在满足这些基本条件的前提下，合同加盖公章并成立后，若不存在无效情形（如欺诈、胁迫、恶意串通等），将立即产生法律效力，对双方均具有约束力。
特殊情形下的公章效力：
- 如果合同加盖的是项目部章等非公司公章，其法律效力可能因具体情况而异。关键在于项目部章的授权情况、使用范围以及相对人的善意与否。例如，如果项目部章得到企业追认或构成表见代理，则租赁合同仍然有效。
二、实际操作建议
审查合同条款：
- 在签订租赁合同前，应仔细审查合同条款，确保内容合法、明确且双方权利义务对等。这有助于减少后续纠纷的发生。
确认双方意愿：
- 确保双方都有明确的签约意愿，且意思表示真实无欺诈、胁迫等情形。这可以通过面谈、书面确认等方式进行。
核实身份与公章：
- 确认对方的身份和公章的真实性。对于公司等法人或非法人组织，应要求其提供营业执照、公章备案证明等文件；对于自然人，应要求其提供身份证明文件。这有助于避免因假冒或伪造公章而导致的合同无效风险。
保留证据：
- 合同签订后，应妥善保管合同原件及相关证据材料（如沟通记录、付款凭证等）。这些证据在后续纠纷解决中可能起到关键作用。
三、可能遇到的法律后果
- 如果合同有效：双方应按照合同约定履行各自义务。如一方违约，另一方有权要求其承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。
- 如果合同无效：因合同无效导致的法律后果可能包括返还财产、折价补偿、赔偿损失等。具体后果取决于合同无效的原因和双方过错程度。
总结来说，租赁合同盖公章在符合相关法律法规的前提下通常是有效的。为了确保合同的法律效力和双方权益，建议在签订合同时遵循相关法律法规的规定，谨慎审查合同条款、确认双方意愿、核实身份与公章，并妥善保管合同原件及相关证据材料。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。