中介之间会串通价格吗-杨磊磊律师|法行宝
2026-06-30 公司事务

中介之间确实存在串通价格的可能性,但这种行为是否违法需结合具体情境和法律规定来判断。以下从不同角度为你详细分析:

一、中介串通价格的法律定性

  1. 违反反垄断法:

    • 如果中介之间通过协议、决议或其他协同行为,固定或变更服务价格,排除、限制市场竞争,这可能构成《中华人民共和国反垄断法》所禁止的垄断协议行为。
    • 例如,多个房地产中介公司联合约定统一提高中介服务费率,限制客户选择更低价格的服务,这种行为就可能违反反垄断法。
  2. 违反反不正当竞争法:

    • 中介之间串通价格,如果损害了其他经营者的合法权益,扰乱了社会经济秩序,还可能构成《中华人民共和国反不正当竞争法》所禁止的不正当竞争行为。
    • 比如,两个中介公司私下约定,一方以低价吸引客户,但实际不提供服务,而是将客户转给另一方以高价成交,这种行为就可能构成不正当竞争。

二、中介串通价格的法律后果

  1. 行政处罚:

    • 如果中介之间的串通价格行为被认定为垄断协议或不正当竞争行为,相关中介公司可能面临市场监管部门的行政处罚,包括罚款、没收违法所得等。
    • 处罚的力度会根据违法行为的性质、情节以及造成的后果等因素来确定。
  2. 民事赔偿:

    • 因中介串通价格行为而遭受损失的客户或其他经营者,有权要求相关中介公司承担民事赔偿责任。
    • 赔偿的范围通常包括直接经济损失和合理的维权费用等。

三、如何防范和应对中介串通价格

  1. 增强法律意识:

    • 中介公司应加强对反垄断法和反不正当竞争法的学习,了解相关法律规定,避免触犯法律红线。
    • 客户在选择中介服务时,也应了解相关法律法规,维护自己的合法权益。
  2. 加强行业自律:

    • 中介行业应建立自律机制,制定行业规范,引导中介公司诚信经营,避免串通价格等不正当行为。
    • 行业协会可以定期组织培训、交流等活动,提高中介公司的法律意识和职业道德水平。
  3. 及时举报和维权:

    • 如果发现中介公司存在串通价格等违法行为,客户或其他经营者应及时向市场监管部门举报,并提供相关证据。
    • 在举报的同时,也可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益,如提起民事诉讼等。

总结来说,中介之间串通价格的行为可能违反反垄断法和反不正当竞争法,面临行政处罚和民事赔偿等法律后果。因此,中介公司应增强法律意识,加强行业自律,避免触犯法律红线;客户和其他经营者也应了解相关法律法规,及时举报和维权。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助,可以直接向我咨询。