针对您提出的“中介和买方串通判定标准”这一问题，虽然直接针对中介和买方串通的具体法律判定标准可能因地区、行业及具体法律法规的不同而有所差异，但我们可以参考串通投标罪的认定标准来进行分析，因为两者在本质上都涉及到了不正当的串通行为以谋取私利。以下是一些可能适用于中介和买方串通情形的判定标准：

一、主体要求

1. 一般主体与单位主体：中介和买方作为串通行为的主体，必须达到法定的责任年龄，并具备相应的责任能力。无论是自然人还是单位（如中介公司），都可能成为串通行为的责任主体。

2. 特殊身份特征：在中介和买方的串通行为中，中介通常具有提供信息、促成交易等特殊身份，而买方则是交易的另一方。这种特殊身份关系为串通行为提供了便利。

二、主观方面

1. 故意为之：中介和买方串通行为在主观上必须是故意的，即双方明知自己的行为会损害他人利益（如卖方），但仍希望或放任这种危害后果的发生。

三、客体要件

1. 侵犯合法权益：串通行为必须侵犯了他人的合法权益，如卖方的公平交易权、知情权等。同时，也可能破坏了市场的公平竞争秩序。

四、客观方面

1. 串通行为表现：

   • 中介与买方之间可能存在秘密协议或默契，以不正当手段促成交易。
   • 中介可能向买方泄露卖方的底价、商业秘密或其他敏感信息。
   • 双方可能通过虚构交易条件、隐瞒真相等方式误导卖方，以达成对自己有利的交易。

2. 情节严重标准：

   • 串通行为造成了较大的经济损失或社会影响。
   • 串通行为多次发生或涉及金额较大。
   • 串通行为采用了欺诈、胁迫等恶劣手段。

五、法律后果

1. 民事责任：卖方有权要求中介和买方承担连带责任，赔偿因其串通行为所遭受的经济损失。

2. 行政责任：如果串通行为违反了相关行政法规，如《治安管理处罚法》，则可能面临行政处罚，如拘留、罚款等。

3. 刑事责任：如果串通行为构成了犯罪，如合同诈骗罪，则可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。

综上所述，中介和买方串通的判定标准应综合考虑主体的资格、行为的表现与目的、情节的严重性、主观的故意以及具体的法律后果等多个方面。在具体案件中，应结合相关法律法规和司法解释进行细致分析和判断。如果您遇到了类似的问题，建议咨询专业的法律人士以获取更准确的法律意见。