针对您提出的“房产未处置即终结执行，申请人未能得到履行怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

1. 理解执行终结与房产处置的关系：

   • 在执行程序中，如果房产作为被执行财产，理论上应当经过评估、拍卖等程序进行处置，以实现申请人的债权。
   • 若房产未处置即终结执行，这通常意味着执行程序因某种原因（如被执行人无其他可供执行财产、申请人撤回执行申请、执行和解等）而提前结束。

2. 分析房产未处置即终结执行的可能原因：

   • 被执行人无其他可供执行财产：如果被执行人除了该房产外，没有其他可供执行的财产，且申请人未能提供其他财产线索，法院可能会终结本次执行程序。
   • 申请人撤回执行申请：申请人可能因各种原因（如与被执行人达成和解、认为执行成本过高等）撤回执行申请，导致执行程序终结。
   • 执行和解：双方当事人可能达成执行和解协议，约定以其他方式履行债务，从而终结执行程序。

3. 探讨申请人未能得到履行的救济途径：

   • 申请恢复执行：如果终结执行后，申请人发现被执行人有新的可供执行财产或财产线索，可以申请法院恢复执行。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十七条：“经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。”
   • 追究被执行人责任：如果被执行人存在隐藏、转移财产等逃避执行的行为，申请人可以依法追究其法律责任，包括但不限于申请法院对其采取罚款、拘留等强制措施，甚至追究其刑事责任。
   • 寻求其他法律救济：如果申请人认为执行程序存在违法或不当之处，可以通过执行异议、复议等程序寻求救济。

4. 具体操作建议：

   • 收集证据：申请人应尽可能收集被执行人财产状况的证据，包括房产信息、银行账户信息、其他资产信息等，以便在申请恢复执行时提供。
   • 及时申请：一旦发现被执行人有新的可供执行财产或财产线索，申请人应尽快向法院申请恢复执行，以免错过时机。
   • 咨询专业律师：在执行过程中遇到复杂问题或不确定如何操作时，申请人应及时咨询专业律师，以获取专业的法律建议和帮助。

总结来说，房产未处置即终结执行并不意味着申请人无法再获得履行。申请人可以通过申请恢复执行、追究被执行人责任或寻求其他法律救济等途径来维护自己的合法权益。在操作过程中，申请人应收集证据、及时申请并咨询专业律师，以确保自己的权益得到充分保障。如果您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。