针对您提出的“准备成立业主委员会，但开发商已注销了，怎么办”这一问题，以下是详细分析和建议：

1. 开发商注销不影响业主委员会成立的合法性
   根据《民法典》和《物业管理条例》，业主委员会的成立是基于业主的共同管理权，与开发商是否存在无直接关联。即使开发商已注销，只要小区已交付使用且业主入住率达到法定标准（通常为50%以上），业主仍可依法启动成立程序。

2. 关键步骤与替代方案

   • 确认筹备组主体资格：
     若开发商原为筹备组牵头方，其注销后，可由街道办事处/乡镇人民政府或居委会代为履行筹备职责。需主动联系属地街道办，提交成立申请及业主签名表（通常需20%以上业主联名）。
   • 产权证明替代方案：
     开发商注销可能导致部分材料（如规划图纸、竣工验收证明）缺失。可向当地城建档案馆申请调取档案，或要求街道办协调住建部门出具相关证明。
   • 公告与选举程序：
     在街道办指导下，通过书面征求意见或线上投票方式完成业主大会召开、业委会委员选举等流程，确保程序合法性。

3. 特殊情形处理

   • 未售车位/商铺产权问题：
     若开发商注销前未售完物业，其名下产权部分仍需参与业主大会表决。可由街道办指定临时代表，或通过公告方式通知开发商原股东参与（若存在遗产管理人）。
   • 公共维修基金移交：
     同步核查专项维修资金是否已移交至当地房管部门专户。若未移交，可向街道办申请协调原开发商清算组或上级主管部门处理。

4. 法律风险防范

   • 全程留存书面证据（如申请材料、街道办回执、业主签名表），避免因程序瑕疵导致业委会资格被撤销。
   • 若遇相关部门推诿，可依据《物业管理条例》第19条，向区/县房地产行政主管部门申请行政指导或投诉。

行动建议：

1. 立即联系属地街道办，明确其代为筹备的意愿及所需材料清单；
   
2. 组织业主代表整理产权证明、入住率统计等基础文件；
   
3. 同步推进公共维修基金查询与产权档案调取工作。
   

如需进一步协助起草申请文件或设计表决方案，可随时向我补充具体信息，我将提供针对性指导。