工业区停车收费的合法性取决于多个因素，以下从不同角度为您详细分析：
产权归属与合法授权
- 产权自有：如果工业区内的停车位是工业区管理方通过合法途径（如土地出让、建设规划等）获得的私有财产，并且持有相关产权证明，那么管理方有权基于产权制定合理的停车收费规则。这种情况下，只要收费标准符合当地物价部门的规定，并且进行了明确的公示，收费行为就是合法的。
- 业主共有区域：若停车位位于业主共有的区域内，如建筑区划内的道路、绿地等，收取的停车费应归全体业主所有或用于相关维护。此时，收费需得到业主的同意或符合业主大会的决定，同时收费标准和方式需公开透明。若管理方已获得业主的合法授权，并签订了包含收费条款的委托管理合同，且已办理相关收费备案手续，则其收费行为同样合法。
符合当地政策与规定
- 当地政府若出台了关于工业园区停车管理的政策法规，允许在满足一定条件下收取停车费，如配备完善的停车引导、安全保障等设施，并按规定进行备案，那么工业区管理方在符合这些条件的情况下收费是合法的。
不合法收费的情况
- 无产权无授权：若工业区既无停车位的产权，也未获得业主或相关部门的授权，则自行设立收费项目是不合法的。
- 未公示或超标准收费：即使工业区有收费的权利依据，但若未按照规定在显著位置公示收费标准、收费依据等信息，或者收费标准明显高于当地物价部门规定的合理范围，这种收费行为同样是不合法的。
法律建议与注意事项：
- 车主权益保护：车主在认为工业区的停车收费不合理或不合法时，应首先尝试与园区管理方进行沟通协商，要求管理方出示相关产权证明、授权文件或政策依据。
- 投诉与反映：若协商无果，车主可向当地物价部门、市场监督管理部门等进行投诉反映，以维护自身合法权益。在投诉时，车主应提供详细的收费情况说明、相关证据（如收费票据、照片等）以及管理方的联系方式等信息。
- 合法合规收费：对于工业区管理方而言，应确保收费行为的合法性和合规性，包括明确产权归属、获得合法授权、符合当地政策与规定以及进行公示等。同时，管理方还应建立健全的收费管理制度和财务收支公开制度，确保收费行为的透明度和公正性。
总结：工业区停车收费的合法性并非一概而论，而是取决于停车位的产权归属、收费主体的合法性以及是否符合相关法律法规和业主大会（或全体业主）的决定。车主在停车前应仔细了解相关情况，避免不必要的纠纷；工业区管理方则应确保收费行为的合法性和合规性，以维护良好的停车秩序和车主的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。