不住在小区的业主在符合法定条件的情况下仍然享有投票权。具体分析如下：

1. 投票权的法律基础
   根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条及《物业管理条例》相关规定，业主在物业管理活动中享有选举业主委员会成员、参与表决共有和共同管理事项等权利。投票权的核心依据是业主身份，而非实际居住状态。只要业主通过合法方式取得房屋所有权（如购房合同、产权证等），即自动享有投票权。

2. 特殊情形下的权利行使

   • 未实际入住的业主：即使房屋空置或未装修，业主仍可通过书面委托、电子投票等方式参与表决。
     
   • 共有产权业主：若房屋为多人共有，需共同推举一名代表行使投票权，或按约定比例分配投票权。
     
   • 委托投票：业主可书面委托他人（如亲属、租客）代为投票，但需符合业主大会规定的委托程序（如提供委托书、身份证明等）。

3. 例外情形
   若业主因未履行义务（如拖欠物业费）被业主大会决议限制投票权，需以合法程序为前提。根据《物业管理条例》第十九条，此类决议需经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意，且不得违反法律强制性规定。

建议：若您因未居住被质疑投票权，可提供产权证明、购房合同等材料主张权利；若需委托他人投票，建议提前与业主大会确认委托流程。如有具体争议，可进一步向我说明情况，我会为您分析应对方案。