针对您提出的“中标部队物业30天内没签合同怎么办”的问题，这是一个涉及招标投标法律流程的重要事项，需要细致分析责任归属并采取相应措施。以下是我为您提供的详细解答：
一、责任判定
招标人责任：
- 若因招标人（在此情境下为部队或相关管理部门）内部决策流程拖延、资金未到位等原因导致未能在中标通知书发出之日起30天内签订合同，招标人构成违约。根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条，招标人应承担法律责任，包括可能的行政责任和民事赔偿责任。
中标人责任：
- 如中标人（即您或您的公司）放弃中标项目或无正当理由不与招标人签订合同，同样构成违约。中标人可能面临投标保证金被没收的风险，还需对招标人因此遭受的损失承担赔偿责任，并可能被取消中标资格及记入诚信档案。
特殊情况：
- 若因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致无法按时签订合同，双方一般不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方并提供相关证明，以便双方协商解决后续事宜。
二、法律后果与应对措施
行政责任：
- 招标人无故不签订合同的，有关行政监督部门可责令改正，并处以中标项目金额10‰以下的罚款。
- 中标人违约的，除投标保证金被没收外，还可能面临取消中标资格、记入诚信档案等处罚。
民事赔偿责任：
- 违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于准备履行合同所支出的合理费用、因延误导致的经济损失等。
后续处理建议：
- 及时沟通：双方应保持密切沟通，明确未签合同的原因，并尝试在条件允许的情况下尽快补签合同。
- 保留证据：沟通过程中应妥善保存相关证据，如邮件、短信、通话记录等，以备不时之需。
- 专业咨询：如遇复杂法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以获取准确的法律意见和帮助。
三、具体行动步骤
与招标人联系：
- 首先，您应主动与招标人（部队或相关管理部门）联系，了解未签合同的具体原因。
- 如果是招标人方面的原因，您可以要求其明确签约时间，并保留好相关沟通记录。
评估自身情况：
- 如果是您方面的原因导致未签合同，您应评估自身是否愿意继续履行合同，并考虑可能的法律后果。
- 如果您决定继续履行合同，应尽快与招标人协商签约事宜；如果您决定放弃中标，应做好承担违约责任的准备。
寻求法律帮助：
- 如果双方无法就签约事宜达成一致，或者您认为自身权益受到侵害，建议及时咨询专业律师。
- 律师将根据您的具体情况提供法律意见，并帮助您制定合适的应对策略。
四、注意事项
- 在整个过程中，您应保持冷静和理性，避免采取过激行为或发表不当言论。
- 遵守相关法律法规和招标文件的规定，确保自身行为的合法性和合规性。
综上所述，中标部队物业30天内没签合同是一个需要高度重视的问题。双方应明确责任归属，了解可能的法律后果，并采取有效的应对措施以维护自身权益。通过及时沟通、保留证据和专业咨询，您可以最大程度地降低法律风险，确保项目的顺利进行。