结论前置：车位出租收了定金但没签合同，定金能否退还主要取决于合同未能签订的具体原因及双方的实际履行情况。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
可以退还定金的情况
- 双方未就合同主要条款达成一致：如果在交付定金后，双方对于车位租赁的关键条款（如租赁期限、租金金额及支付方式、车位用途等）未能协商一致，导致合同无法签订，这不能归咎于任何一方，因此定金应当予以退还。
- 不可抗力或不可预见的客观原因：如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素，或其他不可预见、不可避免的客观原因，导致租赁合同无法签订或履行，定金同样应当退还。
- 收受定金一方存在过错：如果出租方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息，导致承租方决定不签订合同，承租方有权要求退还定金。
- 定金性质不明确或未约定定金类型：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第六十七条，如果双方交付的是订约金、押金等，且没有约定定金性质，一方主张适用定金罚则的，人民法院不予支持。此外，如果约定了定金性质但未约定定金类型或约定不明，且一方主张为违约定金，人民法院应予支持，但在此情况下，若因出租方原因导致合同未签订，承租方仍有权要求退还定金。
不可以退还定金的情况
- 交付定金一方违约：如果承租方无故反悔，不想签订租赁合同，或在协商过程中提出不合理要求导致合同无法签订，且出租方无过错，那么根据定金罚则，定金一般不予退还。
法律背景与建议：
- 定金罚则：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条，定金是当事人之间为确保合同履行而设立的一种担保方式。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
- 建议：在处理此类纠纷时，关键在于查明合同未能签订的具体原因，并判断双方是否存在过错。建议当事人在交付定金前，应尽可能明确合同的主要条款，以减少后续争议。同时，保留好相关证据，如聊天记录、转账记录等，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
可能法律后果：
- 如果因出租方原因导致合同无法签订，承租方有权要求退还定金，并可能根据具体情况主张相应赔偿。
- 如果因承租方原因导致合同无法签订，且出租方无过错，承租方可能面临定金被没收的风险。
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