结论：物业合同跟开发商签合同盖印不签名，在符合一定条件下是合法的。但具体是否合法，还需结合合同的具体内容、签订过程以及相关法律法规进行综合判断。
分析说明：
合同成立的基本要素：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同成立一般需要具备要约和承诺两个阶段，且合同内容应当明确、具体。在合同签订过程中，签名或盖章是常见的确认合同内容、表明合同意愿的方式。然而，法律并未明确规定合同必须同时具备签名和盖章才有效。
盖章与签名的法律效力：
- 盖章和签名在法律上均具有确认合同内容、表明合同意愿的效力。盖章通常被视为公司或组织对合同内容的认可，而签名则是个人的确认。在物业合同中，如果开发商作为法人或其他组织，其盖章即代表了公司的意愿，即使没有法定代表人或授权代表的签名，合同在符合其他法定条件的情况下仍然可以成立并生效。
合同签订的特殊情况：
- 在某些特殊情况下，如合同双方有特别约定、行业惯例或法律另有规定等，合同可能仅通过盖章即可成立并生效。例如，在某些商业交易中，双方可能约定仅以盖章作为合同成立的标志，而无需签名。此外，如果法律对特定类型的合同有特别规定，如某些政府文件或法律文书可能仅要求盖章而无需签名。
合同内容的合法性与合规性：
- 无论合同是否签名或盖章，其内容都必须符合法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗。如果合同内容存在违法或违规情况，即使合同已经签名或盖章，也可能被认定为无效合同。
法律建议：
- 对于开发商：在签订物业合同时，应确保合同内容明确、具体，并符合相关法律法规的规定。如果仅通过盖章确认合同内容，应确保盖章行为符合公司章程或内部规定，并保留好相关证据以证明盖章行为的合法性和有效性。
- 对于业主或物业使用人：在签订物业合同时，应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到充分保障。如果合同仅通过盖章确认而未签名，可以要求开发商提供相关证据以证明盖章行为的合法性和有效性。如有疑虑或争议，可以及时咨询专业律师以获取法律帮助。
后续行动与风险防范：
- 如果双方对合同的成立或效力存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在解决争议过程中，应保留好相关证据以支持自己的主张。
- 为了避免类似争议的发生，建议在签订合同时明确约定合同成立和生效的条件，包括是否需要签名、盖章以及两者的法律效力等。同时，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务和责任。
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