委托土地评估的主体通常是土地的权利人或者相关权益人，具体包括土地的所有者、使用者、管理者以及涉及土地权益争议的当事人等。以下从不同角度进行详细分析：
土地所有者：
- 在农村土地中，土地所有者通常是集体经济组织或国家（对于国有土地而言）。当土地所有者需要了解土地的价值，比如在进行土地转让、出租、抵押或入股等经济活动时，他们可能会委托专业的土地评估机构进行评估。
土地使用者：
- 土地使用者，如农户、企业或其他经济组织，在获得土地使用权后，可能因各种原因（如融资、合作、转让等）需要了解土地的市场价值。此时，他们作为土地的实际使用者，有权委托土地评估机构进行评估。
土地管理者：
- 在某些情况下，土地管理者（如政府部门或土地管理机构）可能需要对土地进行评估，以了解土地的价值，为土地政策制定、土地税收征收、土地规划等提供依据。虽然这种情况下的评估可能更多是由政府部门直接组织或指定机构进行，但理论上土地管理者也可以作为委托方。
涉及土地权益争议的当事人：
- 当土地权益发生争议时，如土地征收补偿争议、土地权属争议等，争议双方可能需要通过土地评估来确定土地的价值，以便在争议解决过程中提供有力的证据。此时，争议双方都可以作为委托方委托土地评估机构进行评估。
法律建议：
- 在选择土地评估机构时，应确保其具有相应的资质和信誉，以保证评估结果的准确性和公正性。
- 委托方应与评估机构签订明确的评估合同，明确评估目的、范围、方法、期限以及费用等条款，以保障双方的权益。
- 在评估过程中，委托方应积极配合评估机构的工作，提供必要的资料和信息，确保评估工作的顺利进行。
可能法律后果：
- 如果委托方选择的评估机构不具有相应资质或信誉不佳，可能导致评估结果不准确或存在偏见，进而影响委托方的经济利益或法律权益。
- 如果委托方与评估机构之间的合同条款不明确或存在争议，可能在评估过程中或评估结果出来后引发纠纷，增加解决成本和时间。
因此，在委托土地评估时，委托方应谨慎选择评估机构，并签订明确的评估合同，以保障自身的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。