房屋合同备案后，开发商不可以随便作废合同。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同备案的法律效力
   房屋买卖合同备案是行政机关对商品房预售行为进行行政管理的一种方式，备案后的合同具有公示效力，能够对抗第三人。这意味着合同一旦备案，开发商不能单方面随意变更或解除合同，否则将承担相应的法律责任。

2. 合同解除的法定条件
   根据《民法典》的相关规定，合同的解除需要满足法定条件或双方协商一致。法定解除条件包括：

   • 因不可抗力致使不能实现合同目的；
     
   • 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
     
   • 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
     
   • 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
     
   • 法律规定的其他情形。
     如果开发商试图单方面作废合同，必须证明存在上述法定解除条件，否则将构成违约。

3. 开发商违约的法律后果
   如果开发商未经购房者同意，擅自作废已备案的合同，购房者可以采取以下措施维护自身权益：

   • 要求开发商继续履行合同，完成房屋交付和产权过户；
     
   • 如果合同无法继续履行，可以要求开发商赔偿损失，包括直接损失和可得利益损失；
     
   • 在某些情况下，购房者还可以要求开发商承担惩罚性赔偿责任，例如在开发商“一房二卖”的情况下，购房者可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

4. 购房者的维权途径
   如果遇到开发商试图作废合同的情况，购房者可以通过以下途径维权：

   • 与开发商协商解决；
     
   • 向当地房地产管理部门投诉，请求行政机关介入调解；
     
   • 向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。

总结：房屋合同备案后，开发商不能随便作废合同。如果开发商试图这样做，购房者可以通过法律途径维护自身权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。