结论：朋友用房子到银行做抵押贷款，三年后还清并不一定就完全没事了，这取决于多个因素，包括贷款合同的条款、抵押物的处置情况以及是否存在其他法律纠纷等。以下从几个关键角度进行分析：

1. 贷款合同条款：

   • 还款义务：首先，需要明确的是，贷款合同中会明确规定借款人的还款义务，包括还款期限、还款方式、利率等。如果朋友在三年内按照合同约定按时足额还款，那么贷款关系在还清后自然终止，抵押物（房子）的抵押权也会相应解除。
   • 违约责任：然而，如果朋友在还款过程中出现逾期、未足额还款等违约行为，银行有权根据合同约定采取相应的法律措施，包括但不限于要求提前还款、加收罚息、处置抵押物等。

2. 抵押物的处置：

   • 抵押权解除：在朋友按时还清贷款后，银行应当办理抵押权的解除手续，将抵押物（房子）的权属证明等相关文件归还给朋友，此时朋友对房子的所有权将不受任何限制。
   • 抵押物被处置：如果朋友未能按时还款，银行有权根据合同约定和法律规定处置抵押物以收回贷款。这通常包括拍卖、变卖等方式，处置所得款项将优先用于偿还贷款本息及相关费用。如果处置所得不足以覆盖贷款本息及相关费用，银行还有权继续向朋友追偿。

3. 其他法律纠纷：

   • 合同纠纷：除了还款义务和抵押物处置外，贷款合同中还可能包含其他条款和约定，如提前还款、贷款展期、费用承担等。如果朋友在履行合同过程中与银行产生纠纷，可能需要通过法律途径解决。
   • 第三方权益：此外，还需要考虑是否存在第三方对抵押物（房子）享有权益的情况，如其他债权人、共有人等。如果存在这种情况，朋友在还清贷款后可能需要与这些第三方协商处理相关权益问题。

建议：

• 仔细阅读合同：在签订贷款合同前，朋友应当仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意合同中的各项约定。
• 按时还款：在贷款期间，朋友应当按照合同约定按时足额还款，避免出现逾期等违约行为。
• 保留相关证据：朋友应当妥善保管与贷款相关的所有文件和证据，如贷款合同、还款凭证等，以备不时之需。
• 及时咨询：如果在贷款期间或还清贷款后遇到任何法律问题或纠纷，朋友应当及时向我咨询，以便得到专业的法律建议和帮助。

总之，朋友用房子到银行做抵押贷款后，三年后还清并不一定就完全没事了。为了确保自己的权益不受损害，朋友应当仔细阅读合同条款、按时还款、保留相关证据，并在遇到问题时及时咨询专业律师。