核心结论：撰写“自家的地基别人盖房子”的协议时，需确保协议内容合法、明确双方权利义务、约定违约责任等，以下是一份协议的基本框架和要点说明。

协议框架与要点：

1. 协议标题与双方信息

   • 标题应明确反映协议性质，如“地基使用及建房合作协议”。
   • 双方信息应包括姓名、身份证号、联系方式等，确保协议主体的明确性。

2. 协议背景与目的

   • 简要说明地基的归属情况，以及双方合作建房的目的和意愿。
   • 例如：“甲方拥有位于XX的地基一块，乙方有意在该地基上建造房屋，双方经友好协商，达成如下协议。”

3. 地基使用条款

   • 明确地基的使用范围、期限和方式。
   • 规定乙方在使用地基期间应遵守的法律法规和规章制度。
   • 例如：“甲方同意乙方在其拥有的地基上建造房屋，使用期限为XX年，自协议生效之日起计算。乙方应按照相关法律法规和规划要求进行建房。”

4. 建房条款

   • 详细描述建房的具体要求，包括建筑风格、结构、面积、高度等。
   • 规定建房过程中的安全责任、环保要求等。
   • 例如：“乙方应按照双方约定的建筑风格和结构进行建房，房屋面积不得超过XX平方米，高度不得超过XX米。建房过程中，乙方应确保施工安全，遵守环保要求。”

5. 产权归属与分配

   • 明确建房完成后房屋的产权归属情况。
   • 如果涉及产权分配，应详细说明分配比例和方式。
   • 例如：“建房完成后，房屋产权归乙方所有。如双方另有约定，可按照约定比例进行产权分配。”

6. 费用与支付方式

   • 规定乙方应支付给甲方的地基使用费、建房过程中的相关费用等。
   • 明确支付方式和时间节点。
   • 例如：“乙方应向甲方支付地基使用费XX元，于协议生效之日起XX日内支付完毕。建房过程中的相关费用，如水电费、税费等，由乙方承担。”

7. 违约责任与争议解决

   • 约定双方违反协议时应承担的违约责任。
   • 规定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
   • 例如：“如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金XX元，并赔偿因此造成的损失。双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交XX仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。”

8. 其他条款

   • 根据实际情况，可添加其他必要的条款，如协议的变更、解除、终止条件等。
   • 例如：“本协议的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。”

注意事项：

• 在撰写协议时，务必确保所有条款均符合相关法律法规的规定，避免出现违法条款。
• 协议内容应明确、具体，避免使用模糊、歧义的表述。
• 双方在签订协议前，应充分了解协议内容，确保自身权益得到保障。
• 如有必要，可请专业律师对协议进行审查，以确保协议的合法性和有效性。

在撰写和签订此类协议时，请务必谨慎对待，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。