投标单位代理人不是该单位人员，确实有可能导致废标，但并非绝对，具体需结合实际情况判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律背景与规定
在招投标活动中，代理人的身份和权限是至关重要的。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关规定，投标单位的代理人应当是该单位正式员工或经过合法授权的代表，其代理行为应代表投标单位的真实意愿。如果代理人并非该单位人员，且未获得合法授权，那么其代理行为可能被视为无效，进而影响投标的合法性。
二、可能导致废标的情形
代理人身份不合法：
- 如果投标单位代理人并非该单位员工，且未提供有效的授权委托书或其他证明文件，证明其有权代表投标单位参与招投标活动，那么招标方有权认定该投标行为无效，从而废标。
代理行为存在瑕疵：
- 即使代理人提供了授权委托书，但如果该委托书存在瑕疵（如授权范围不明确、授权期限已过等），或者代理人在代理过程中存在违法行为（如串通投标、弄虚作假等），也可能导致废标。
招标文件明确要求：
- 如果招标文件明确规定投标单位的代理人必须是该单位员工，或者对代理人的身份、资质等有特定要求，而投标单位未能满足这些要求，那么招标方有权根据招标文件的规定废标。
三、例外情况与考虑因素
事后追认或补正：
- 在某些情况下，如果投标单位在投标后能够及时提供有效的授权委托书或其他证明文件，证明代理人的身份和权限，或者招标方认为代理人的行为并未对招投标活动的公平、公正造成实质性影响，那么招标方可能会考虑不废标，而是要求投标单位进行补正或说明。
招标方的自由裁量权：
- 招标方在处理招投标活动时享有一定的自由裁量权。在代理人身份不合法但并未对招投标活动造成实质性影响的情况下，招标方可能会根据具体情况决定是否废标。
四、法律建议与风险提示
确保代理人身份合法：
- 投标单位应确保参与招投标活动的代理人是该单位员工或经过合法授权的代表，并提供有效的证明文件。
仔细审查招标文件：
- 投标单位应仔细审查招标文件，了解对代理人的身份、资质等要求，并确保满足这些要求。
及时沟通与补正：
- 如果在投标过程中发现代理人身份存在问题或招标方对代理人的身份提出质疑，投标单位应及时与招标方沟通，并提供必要的证明文件或进行补正。
关注法律后果：
- 投标单位应关注因代理人身份不合法而可能导致的法律后果，包括废标、罚款、列入不良行为记录名单等，并采取相应的风险防范措施。
如果你在招投标活动中遇到相关问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。