结论：案件终本后，您是否可以卖房子，这主要取决于房子是否已被查封、冻结或存在其他权利限制，以及您是否已履行完生效法律文书所确定的义务。以下是对此问题的详细分析：

一、房屋状态对出售的影响

1. 房屋未被查封、冻结或存在其他权利限制：

   • 如果房屋在案件终本后，并未被法院查封、冻结，也不存在其他权利限制（如抵押、租赁等），那么您作为房屋的所有权人，有权自由处分该房屋，包括出售。

2. 房屋已被查封、冻结或存在其他权利限制：

   • 如果房屋在案件终本后，仍被法院查封、冻结，或者存在其他权利限制，那么您将无法自由出售该房屋。因为查封、冻结等措施是法院为了保障债权人的利益而采取的强制措施，未经法院许可，您不得擅自处分被查封、冻结的财产。

二、生效法律文书义务履行情况对出售的影响

1. 已履行完生效法律文书所确定的义务：

   • 如果您已经履行完生效法律文书（如判决书、调解书等）所确定的义务，且房屋未被查封、冻结或存在其他权利限制，那么您可以正常出售房屋。

2. 未履行完生效法律文书所确定的义务：

   • 如果您尚未履行完生效法律文书所确定的义务，即使房屋未被查封、冻结或存在其他权利限制，您出售房屋的行为也可能受到限制。因为债权人可能会向法院申请强制执行，要求您履行义务，而法院在执行过程中可能会对您的财产（包括房屋）采取查封、冻结等措施。

三、特殊情况下的处理

• 如果房屋是您与配偶的共同财产：

  • 在离婚案件中，如果房屋是您与配偶的共同财产，且案件终本后尚未对房屋进行分割，那么您出售房屋需要得到配偶的同意，或者通过法律程序对房屋进行分割后再出售。

• 如果房屋涉及第三人利益：

  • 如果房屋涉及第三人利益（如租赁关系、抵押关系等），您在出售房屋时需要遵守相关法律法规的规定，确保第三人的利益不受损害。

四、法律建议

1. 查询房屋状态：

   • 在出售房屋前，建议您先到相关部门查询房屋的状态，确认房屋是否被查封、冻结或存在其他权利限制。

2. 履行生效法律文书义务：

   • 如果您尚未履行完生效法律文书所确定的义务，建议您尽快履行，以避免因债权人申请强制执行而导致房屋被查封、冻结等不利后果。

3. 咨询专业律师：

   • 如果您对房屋出售的法律程序或相关法律法规存在疑问，建议您咨询专业律师，以获取更详细、更准确的法律意见。不过，在这里您可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供针对性的法律建议。

总结：案件终本后，您是否可以卖房子取决于房屋的状态以及您是否已履行完生效法律文书所确定的义务。在出售房屋前，建议您先查询房屋状态并履行相关义务，如有需要，也可以直接向我咨询相关法律问题。