在建工程作为被执行人的财产，确实可以被查封。以下是从多个角度对这一问题的详细分析：
一、法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条：
- 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。在建工程，作为被执行人的一项重要财产权益，明确属于可被查封的范围之内。
《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定：
- 第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。
- 第一百零三条：财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
二、查封在建工程的条件与范围
条件：
- 在建工程作为被执行人的财产，当被执行人未履行生效法律文书确定的义务时，人民法院可以依法对其采取查封措施。
范围：
- 查封的范围通常包括在建工程的土地使用权、已建成的部分建筑物以及相关的附属设施等。
- 人民法院在查封时，应当明确查封的具体范围和界限，避免对案外人的合法权益造成不当影响。
三、查封在建工程的程序与要求
作出裁定：
- 人民法院在决定查封在建工程前，应当依法作出裁定，并送达被执行人。
现场查封与公告：
- 执行人员应当到在建工程所在地进行实地查封，张贴封条或公告，并提取保存有关财产权证照。
通知相关权利人：
- 查封在建工程后，人民法院应当及时通知相关权利人，如抵押权人、购房人等，以保障其知情权。
不得重复查封与轮候查封：
- 已被人民法院查封的在建工程，其他人民法院不得重复查封。
- 如需对该已查封的财产实施轮候查封的，应当告知在先查封的人民法院。
四、查封在建工程的期限与续封
查封期限：
- 查封在建工程的期限一般不得超过二年（也有说法为三年，具体根据最新法律规定和案件实际情况确定）。
续封规定：
- 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
- 续封时，人民法院应重新制作查封裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门。
五、查封在建工程的效力与处置
查封效力：
- 被查封的在建工程，被执行人不得擅自处分，否则可能构成妨碍民事诉讼的行为，依法追究法律责任。
- 查封期间，被执行人可以使用被查封的财产，但不得转移、变卖或设定权利负担。
优先受偿权：
- 在建工程已抵押给银行的，银行通常享有优先受偿权。在处置查封的在建工程时，应保障抵押权人的合法权益。
处置方式：
- 查封的在建工程可以通过拍卖、变卖等方式进行处置，所得价款用于清偿被执行人的债务。
- 处置过程中，应遵循法定程序和原则，确保公平、公正、公开。
六、特殊情形下的处理
预售商品房的处理：
- 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有该财产，但未办理产权过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封该财产。
- 对于已办理预售许可证但尚未出售的在建工程，人民法院可以依法查封，但应保障购房人的合法权益。
共有财产的处理：
- 对被执行人与其他人共有的在建工程，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
- 共有人协议分割共有财产并经债权人认可的，人民法院可以认定有效；共有人提起析产诉讼或者债权人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。
总结与建议：
在建工程作为被执行人的财产，确实可以被查封，但必须严格遵循法律程序和规定。如果您面临涉及在建工程查封的问题，建议您详细了解相关法律规定，并咨询专业律师（即我本人，谭成喜律师）以确保您的权益得到妥善保护。同时，在执行过程中，应密切关注并尊重其他合法权益人的利益，避免不必要的法律纠纷和损失。如果您有任何具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。