针对您提出的“离婚后房产过户一方不到怎么过户”以及“法院调解书怎么写”这两个问题，我将分别进行详细解答。

一、离婚后房产过户一方不到怎么过户

在离婚后房产过户的过程中，如果一方无法到场，可以通过以下两种方式解决：

1. 委托代理：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不能到场的一方可以委托能够到场的一方或其他可信的第三方作为代理人进行房产过户。
   • 委托行为必须基于双方自愿，并签订书面的授权委托书，明确代理人的权限和代理事项。
   • 委托书需经过公证程序，以确保其合法性。
   • 受委托人需携带本人身份证、委托人的身份证、公证书以及办理房产过户所需的其他材料，前往相关部门办理过户手续。

2. 法律途径：

   • 协议离婚情况：如果双方是协议离婚，且离婚协议中已明确规定房产归属，但一方无正当理由拒绝到场协助办理过户，另一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议中关于房产过户的约定。法院审理后作出判决，如果对方仍然不履行，胜诉方可以在规定的期限内向法院申请强制执行。
   • 诉讼离婚情况：如果双方是通过诉讼方式离婚，且法院判决书或调解书中明确了房产的归属，那么即使一方不到场，另一方也可以持生效的法院判决书、调解书以及本人身份证等相关材料，直接到房产管理部门申请办理房产过户手续。房产管理部门在核实法律文书的真实性和有效性后，通常会依法为当事人办理房产过户登记。

二、法院调解书怎么写

法院调解书是法院在审理离婚案件过程中，经双方当事人同意，通过调解方式解决纠纷后所制作的法律文书。调解书的内容通常包括以下几个部分：

1. 标题：写明“XX人民法院民事调解书”。

2. 当事人信息：包括原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、住址等基本信息。

3. 案由：简要说明案件的性质和来源，如“原告XX与被告XX离婚纠纷一案”。

4. 调解过程：简要描述调解的过程和双方当事人的意见，以及法院对双方意见的协调和确认。

5. 调解结果：这是调解书的核心部分，应明确写明双方当事人达成的调解协议内容，包括房产的归属、过户时间、过户方式等具体事项。例如：“双方自愿达成如下协议：位于XX市XX区XX路XX号的房产归原告XX所有，被告XX应于本调解书生效之日起XX日内协助原告XX办理房产过户手续。”

6. 诉讼费用承担：明确说明诉讼费用的承担方式和金额。

7. 调解书效力：写明调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，双方应自觉履行。

8. 审判人员和书记员签名：调解书应由审判人员和书记员签名，并加盖法院公章。

9. 日期：写明调解书的制作日期。

在撰写法院调解书时，应确保内容清晰、准确、完整，并符合法律法规的规定。如果您需要具体的调解书模板或进一步了解调解书的撰写要求，建议咨询专业律师或法院工作人员。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。