如果物业偷了业主的东西，业主可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
立即报警并保护现场：
- 一旦发现财物被盗，且怀疑是物业所为，应立即拨打110报警，详细说明案发地点、时间以及失窃物品的情况。
- 在警方到来之前，尽量保持案发现场原状，不要触碰或移动可能关联案件的物品，以便警方进行现场勘查和证据收集。
收集并保留证据：
- 拍照与录像：使用手机或其他设备拍摄案发现场的照片和视频，特别是失窃物品的位置、门窗的损坏情况等，以证明财物的失窃和现场状况。
- 保留物品凭证：收集失窃物品的购买发票、收据、保修卡等证明文件，以确立物品的价值及归属。
- 记录沟通情况：如果与物业有过沟通或交涉，保留好相关的聊天记录、通话录音等，作为后续维权的佐证。
要求物业提供监控录像并审查安保职责：
- 向物业提出查看事发时段的相关监控录像，以确认是否有可疑人员出入或异常状况，特别是物业人员的行为。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务公司有义务维护小区内的基本秩序，并采取合理措施保障业主的人身与财产安全。审查物业在安保方面的执行情况，如门禁管理、保安巡逻等是否到位。
与物业协商赔偿或向相关部门投诉：
- 在掌握一定证据后，可以尝试与物业进行协商，要求其赔偿失窃物品的损失。
- 如果协商无果，可以向物业公司总部或上级管理部门投诉，要求介入调查并给予合理解决方案。
- 还可以向当地的住房城乡建设部门、物业管理协会等行业监管部门投诉，这些部门有权对物业进行监管和处理。
寻求法律途径解决：
- 发送律师函：如果认为物业的行为构成侵权，可以聘请律师向物业发送律师函，明确指出其侵权行为和法律责任，并要求在一定期限内解决问题。
- 提起民事诉讼：若以上方法均无效，业主可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼中，需提供充分证据证明物业偷窃财物及财物价值等。法院将依法审理并作出判决，要求物业承担相应的赔偿责任。
在采取上述措施时，业主需要注意以下几点：
- 保持冷静和理性：在处理此类纠纷时，业主应保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击，以免加剧矛盾或影响后续维权。
- 及时行动：一旦发现财物被盗，应尽快采取行动，以免错过最佳维权时机。
- 全面收集证据：证据是维权的关键，业主应尽可能全面地收集和保留相关证据，以便在后续协商或诉讼中证明自己的主张。
如果物业的行为构成犯罪（如盗窃罪），业主还可以向公安机关提供线索，协助警方进行刑事侦查和追诉。在刑事诉讼中，业主可以作为被害人参与诉讼，维护自己的合法权益。
总之，面对物业偷窃业主财物的情况，业主应迅速采取行动，从报警、收集证据到与物业协商、投诉乃至通过法律途径解决，每一步都需谨慎处理。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。