结论：乙方在租赁房屋时，若甲方未告知房屋存在严重漏水问题，乙方在特定条件下有权解除合同。

分析如下：

1. 合同法的相关规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》（原《合同法》已废止，相关内容整合至民法典）中关于租赁合同的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。若房屋存在严重漏水等影响正常居住的问题，且甲方在签订合同时未告知乙方，这可能构成对合同义务的违反。
   • 同时，民法典也规定了，当一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在此情况下，若甲方故意隐瞒房屋漏水问题，乙方作为受欺诈方，有权要求撤销合同或解除合同。

2. 解除合同的条件：

   • 严重漏水影响居住：房屋漏水问题必须达到严重影响乙方正常居住使用的程度。如果漏水问题轻微，且可以通过简单维修解决，那么可能不足以构成解除合同的理由。
   • 甲方未履行告知义务：甲方在签订合同时必须未履行告知义务，即未将房屋存在的漏水问题明确告知乙方。如果甲方在合同中明确注明了房屋存在漏水问题，或者乙方在签订合同前已经知晓该问题，那么乙方可能无权解除合同。
   • 乙方及时提出异议：乙方在发现房屋漏水问题后，应及时向甲方提出异议，并要求甲方进行维修或采取其他补救措施。如果乙方长时间未提出异议，或者已经接受了房屋的现状，那么可能被视为对房屋状况的认可，从而失去解除合同的权利。

3. 实际操作建议：

   • 收集证据：乙方应收集相关证据，如照片、视频、维修记录等，以证明房屋存在严重漏水问题，并且该问题在签订合同时甲方未告知。
   • 与甲方协商：在收集到足够证据后，乙方应首先与甲方进行协商，要求甲方进行维修或采取其他补救措施。如果甲方拒绝或无法解决问题，乙方可以考虑解除合同。
   • 寻求法律帮助：如果协商无果，乙方可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。在此过程中，乙方可以咨询专业律师（如我），以获取更具体的法律建议和指导。

后续行动建议：

• 乙方应尽快与甲方沟通，明确表达房屋漏水问题及其对居住的影响，并要求甲方采取补救措施。
• 如果甲方拒绝或无法解决问题，乙方可以考虑向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，或者通过法律途径解决争议。
• 在整个过程中，乙方应保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语，以免加剧矛盾或影响自己的权益。

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