结论：物业楼梯灭火器过期2年物业不管，业主一般不可以直接以此为由不交物业费，但业主可以通过合法途径维护自身权益，并可能因此减免部分物业费。
分析说明：
物业费缴纳的义务：
- 根据《物业管理条例》及相关法律法规，业主有按时缴纳物业费的义务。物业费是用于维护小区公共设施、提供公共服务的重要资金来源。
物业服务的责任：
- 物业公司作为小区的管理者，有责任确保小区内的公共设施，包括消防设施如灭火器等，处于良好状态并符合安全标准。
- 如果物业公司未能履行其职责，如灭火器过期未更换，这构成了物业服务的瑕疵或违约。
业主的权利与救济途径：
- 业主在发现物业服务存在问题时，有权向物业公司提出整改要求。
- 如果物业公司拒绝整改或整改不力，业主可以向相关部门（如房管局、消防部门等）投诉，要求物业公司履行其职责。
- 在极端情况下，如果物业公司的违约行为严重影响了业主的正常生活或安全，业主还可以考虑通过法律途径（如起诉）来维护自己的权益。
不交物业费的合法性：
- 直接以物业楼梯灭火器过期为由不交物业费，通常不被法律所支持。因为物业费的缴纳与物业服务的具体瑕疵之间不是直接的对应关系，且不交物业费可能引发其他法律纠纷。
- 但是，如果业主能够证明物业公司的违约行为严重到足以构成减免物业费的理由（如通过法律程序获得判决支持），那么业主可能因此减免部分物业费。
行动建议：
- 与物业公司沟通：首先，业主应尝试与物业公司沟通，要求其更换过期的灭火器并加强消防安全管理。
- 向相关部门投诉：如果物业公司拒绝整改或整改不力，业主可以向房管局、消防部门等相关部门投诉，要求物业公司履行其职责。
- 考虑法律途径：在极端情况下，如果物业公司的违约行为严重影响了业主的正常生活或安全，业主可以考虑通过法律途径（如起诉）来维护自己的权益，并可能因此获得物业费的减免。
后续思考：
- 业主在维护自身权益的同时，也应理解物业公司的运营难度和成本压力，尽量通过合理、合法的方式解决问题。
- 物业公司也应加强自身管理，提高服务质量，确保小区内的公共设施处于良好状态，以减少类似纠纷的发生。
如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。