针对您提出的“租客欠租，我想解除合同怎么写”的问题，以下是一份详细的租房合同解除书撰写指南，结合了法律依据和实际操作要点，供您参考：
租房合同解除书撰写指南
一、基本信息填写
甲方（出租方）信息：
- 姓名/公司名称：填写您的全名或公司全称
- 身份证号/统一社会信用代码：填写您的身份证号码或公司的统一社会信用代码
- 联系方式：填写您的联系电话
- 地址：填写您的居住地址或公司注册地址
乙方（承租方）信息：
- 姓名/公司名称：填写租客的全名或公司全称
- 身份证号/统一社会信用代码：填写租客的身份证号码或公司的统一社会信用代码
- 联系方式：填写租客的联系电话
- 地址：填写租客的居住地址或公司注册地址
原租赁合同信息：
- 合同编号/签订日期：填写原租赁合同的编号和签订日期
- 租赁房屋地址：填写租赁房屋的具体地址
- 约定租赁期限：填写原租赁合同约定的租赁开始和结束日期
协商解除日期：
- 双方同意于__年月__日解除原租赁合同，填写双方协商一致的解除日期
二、解除原因说明
在解除原因部分，您需要明确指出因租客欠租而解除合同。可以表述为：
“鉴于乙方（承租方）无正当理由未支付或迟延支付租金，经甲方（出租方）催告后，在合理期限内仍未支付，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条之规定，甲方有权解除本合同。”
三、费用结算与责任承担
租金与押金处理：
- 明确乙方已支付至哪一日的租金，以及剩余未使用租金的金额和退还时间。
- 说明押金的金额，扣除因租客违约或房屋损坏等产生的费用后，剩余押金的退还时间和方式。
房屋交接状态：
- 描述乙方交还房屋的具体日期和房屋及附属设施的状态，如是否完好、有无损坏等。
- 如有损坏，应详细列出损坏项目和修复或赔偿情况。
其他费用：
- 明确水电费、物业费等截至交接日的费用由哪一方承担。
- 如有违约金，根据合同约定明确违约金的金额和支付方式。
四、双方承诺
- 甲方承诺在收到房屋及结清费用后，不再就原合同向乙方主张权利。
- 乙方承诺不破坏房屋结构及设施，并配合完成退房手续。
五、争议解决
若发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、附则
- 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 本协议自双方签字盖章之日起生效。
七、签字盖章
- 甲方（签字/盖章）：________
- 日期：__年月__日
- 乙方（签字/盖章）：________
- 日期：__年月__日
撰写注意事项
- 明确解除依据：在解除原因部分引用具体的法律条款，如《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，以增强解除合同的合法性。
- 细化费用明细：在费用结算部分，详细列出租金、押金、水电费等金额及支付方式，避免后续纠纷。
- 保留证据：附上房屋交接清单、付款凭证复印件等作为附件，以证明房屋交接状态和费用支付情况。
- 语言规范：避免使用模糊表述，如“适当补偿”应改为具体金额或明确的补偿方式。
- 法律咨询：如涉及违约金或重大利益，建议咨询专业律师审核条款，以确保合同的合法性和有效性。
希望这份指南能帮助您撰写出一份清晰、详细、有深度的租房合同解除书。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。