结论前置：厂房承租方员工发生工伤，出租方一般不需要直接上报，但需根据具体情况判断是否需配合或承担一定责任。以下是具体分析：

1. 上报主体责任
   根据《工伤保险条例》和《生产安全事故报告和调查处理条例》，工伤上报义务主体是用人单位（即承租方）。承租方作为员工直接雇主，需在事故发生后30日内向社保部门申请工伤认定，并承担工伤保险责任。出租方作为厂房所有权人或管理人，通常无直接上报义务。

2. 出租方可能涉及的连带责任场景

   • 安全保障义务：若出租方提供的厂房存在安全隐患（如设备老化、消防不达标等），且该隐患与工伤事故存在因果关系，出租方可能因未履行安全保障义务而承担补充赔偿责任。此时，出租方需配合调查，提供厂房安全检测报告等证据。
     
   • 合同约定责任：若租赁合同中明确约定出租方需承担部分安全责任（如“出租方负责厂房主体结构维护”），则出租方需按合同履行义务，否则可能面临违约责任。
     
   • 转包或分包情形：若承租方将业务转包给无资质第三方，导致员工工伤，出租方若知情未制止，可能因“默示许可”承担一定责任。

3. 出租方的合规建议

   • 租赁前：在合同中明确双方安全责任边界（如“承租方负责员工安全培训，出租方负责厂房主体结构安全”），并要求承租方提供工伤保险缴纳证明。
     
   • 租赁中：定期检查厂房安全状况，留存检查记录；若发现承租方违规操作（如私拉电线、超负荷生产），及时书面督促整改。
     
   • 事故后：配合社保部门、应急管理部门调查，提供厂房产权证明、租赁合同等材料，避免因“不配合调查”被追责。

总结：出租方无需主动上报工伤，但需通过合同约定、安全检查等措施规避连带风险。若您遇到具体案件（如出租方被追责、合同条款争议等），可直接向我提供细节，我会进一步分析责任划分和应对策略。