结论：房屋买卖合同解除后，若买受人继续占用房屋，卖房人通常有权主张房屋占有使用费，但具体支付与否及支付标准需根据合同约定、双方过错、公平合理原则及实际情况综合判断。
一、合同约定情况
有明确约定：
- 如果房屋买卖合同中明确约定了合同解除后房屋占有使用费的相关事宜，如收费标准、支付方式等，双方应按照合同约定执行。这是基于合同自愿原则和契约精神，双方应遵守并履行合同中的条款。
无明确约定：
- 若合同中没有相关约定，则需要依据法律规定和实际情况来判断占有使用费的支付问题。
二、法律规定与实际情况
法律依据：
- 根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。在房屋买卖合同中，这意味着如果买受人继续占有房屋，则构成无权占有，卖房人有权要求其支付占用期间的费用以弥补损失。
不当得利与过错责任：
- 买受人在合同解除后继续占用房屋，其占用行为可能构成不当得利。卖房人对房屋拥有权益，买受人的占用导致卖房人无法正常使用或处分房屋，产生经济损失。因此，买受人应返还因占用房屋所获得的利益，这种利益返还通常体现为支付房屋占有使用费。
- 同时，如果合同解除是因买受人的过错导致（如严重违约），买受人支付占有使用费的合理性和必要性更强。相反，如果是卖房人的过错导致合同解除，在确定占有使用费时可能会考虑卖房人的过错因素，对买受人的责任进行适当调整。
占有使用费计算标准：
- 房屋占有使用费的标准并非固定不变，而是需要根据实际情况进行确定。一般来说，可以参照当地房屋租赁市场的价格、双方的违约情况、房屋的具体状况等因素进行酌定。例如，若房屋市场租金为每月5000元，买受人占用房屋3个月，则占有使用费可能为15000元（具体数额需根据实际情况调整）。
- 计算公式：\(房屋占有使用费 = 房屋市场租金 \times 占用月数\)
三、特殊情况处理
卖方过错导致的合同解除：
- 如果房屋买卖合同的解除是由于卖方自身的原因导致的，且买方在占有房屋期间并未给卖方造成额外损失，那么卖方要求买方支付房屋占有使用费的请求可能不会得到法院的全部支持。在这种情况下，法院会综合考虑双方的过错程度和公平原则来确定占有使用费的支付问题。
争议解决方式：
- 在双方对于房屋占有使用费的支付存在争议且无法达成一致意见时，可能需要通过诉讼等方式来解决纠纷。在诉讼过程中，法院将根据证据和法律规定来判决是否应支付占有使用费以及支付的具体数额。
四、建议与注意事项
- 保留证据：卖房人在主张房屋占有使用费时，应保留好房屋权属证明、合同解除通知、买受人占用证据（如物业记录、水电费单据）等，以便在诉讼中证明自己的主张。
- 及时主张权利：卖房人应在知道或应当知道权利受损之日起三年内主张房屋占有使用费，以免超过诉讼时效而丧失胜诉权。
- 协商解决：在可能的情况下，双方可以尝试通过协商解决纠纷，以节省时间和成本。
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