房屋买卖合同确认无效之后，卖方通常有权主张占有使用费。以下是对这一结论的详细解释：

1. 法律依据：

   • 根据《民法典》的相关规定，当民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还；若不能返还或者没必要返还，则应当进行折价补偿。在房屋买卖合同无效的情况下，买受人实际占用了房屋，享受了房屋的使用利益，因此支付占用费是合理的折价补偿方式。

2. 占用费的标准：

   • 如果合同中约定了租金标准，可以参照此标准来计算占用费。
   • 若合同中没有相关约定，则应参考同地段同类房屋的租金水平来确定占用费的数额。

3. 过错责任的影响：

   • 在确定占用费支付金额时，过错责任是一个重要的考量因素。
   • 如果卖方对合同无效存在过错，那么可能会适当减少买方应支付的占用费。
   • 如果买方的过错导致合同无效，买方则应足额支付合理期间的占用费。

4. 实际案例：

   • 以小许与小李的房屋买卖合同纠纷为例，合同被认定无效后，小李实际占用了房屋一段时间。小许主张小李支付房屋占用费，法院根据《民法典》的规定，结合同地段同类房屋的租金水平，以及双方过错程度，最终确定了小李应支付的占用费数额。

综上所述，房屋买卖合同确认无效之后，卖方有权主张占有使用费，但具体数额需根据合同约定、同地段同类房屋租金水平以及双方过错程度等因素来综合确定。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。