购房人在房屋买卖合同无效的情况下，是有权主张资金占用费的，但具体能否主张及主张的数额需视情况而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律原则与依据
房屋买卖合同被认定无效后，若一方仍继续占用房屋，则另一方有权基于不当得利返还原则主张占用期间的费用。因为合同无效意味着继续占用房屋缺乏合法依据，构成不当得利。占用方应返还因占用房屋所获得的利益，这通常表现为房屋占有使用期间的费用。费用的计算一般按照市场租金标准来确定，但实践中需综合多方面因素考量。
二、具体考量因素
过错责任分担：
- 若主张方（即购房人或出售人，视具体情况而定）在合同无效这件事上存在主要过错，那么其主张占用期间费用的请求可能无法得到全部支持。
- 反之，如果过错主要在对方那边，那么主张得到支持的可能性就会大很多。
费用标准合理性：
- 主张的费用标准需合理，一般参考同地段同类房屋的租赁价格来确定。
- 法院在裁判时，会综合考虑当地房屋租赁市场指导价、同地段类似房屋近期租金成交价格等因素，以确定合理的租金水平作为占用费标准。
占用行为与时长举证：
- 主张占用期间费用的一方需承担相应的举证责任，证明对方存在占用行为以及占用的具体时长等事实。
- 合理的举证是维护自身合法权益的关键。
三、实践中的特殊情况
- 恶意占用：若占用方存在恶意占用行为，可能需承担更高的费用赔偿责任。恶意占用不仅违反了法律规定，也违背了诚信原则，因此法律会对此类行为予以更严厉的制裁。
- 合同约定：如果合同中对合同无效后房屋占用费有明确约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么一般依约定标准执行。这体现了合同自治原则，即当事人在不违反法律强制性规定的前提下，有权自由约定合同条款。
四、法律建议
- 及时举证：在主张占用期间费用时，购房人应及时收集并保存相关证据，如房屋占用证明、租金市场指导价等，以证明自己的主张。
- 咨询专业律师：虽然我作为梁广宙律师已经为您提供了详细的法律分析，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在处理此类纠纷时，建议您直接向我咨询，以便获得更具体、更专业的法律建议。
- 合理主张：在主张占用期间费用时，购房人应合理确定费用标准，避免过高或过低的请求。过高的请求可能得不到法院的支持，而过低的请求则可能无法充分维护自己的合法权益。
举例说明：假设购房人与出售人签订了一份房屋买卖合同，后因合同存在瑕疵被认定无效。在合同无效期间，购房人继续占用了房屋。此时，出售人有权基于不当得利返还原则主张购房人支付占用期间的费用。如果购房人存在恶意占用行为，那么出售人主张的费用可能会更高。最终，法院会根据双方的过错责任、费用标准合理性以及占用行为与时长的举证情况等因素，综合判定购房人应支付的占用费用数额。