在租赁合同解除后主张占有使用费，其案由通常可以确定为“房屋租赁合同纠纷”下的子案由“租赁合同解除后的占有使用费纠纷”，但更常见的是直接以“房屋租赁合同纠纷”作为案由，在诉讼请求中明确提出占有使用费的主张。以下从多个角度为你详细分析：

法律背景与依据

1. 合同解除后的法律效果：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
   • 在租赁合同中，如果合同因某种原因（如承租人违约、出租人提前收回房屋等）被解除，但承租人仍继续占有使用房屋，则出租人有权要求承租人支付解除合同后的占有使用费。

2. 占有使用费的性质：

   • 占有使用费是承租人在合同解除后，因继续占有使用房屋而应支付给出租人的费用。它本质上是一种对出租人房屋占有权被侵害的补偿。

案由的确定

1. 直接以“房屋租赁合同纠纷”为案由：

   • 在实践中，由于占有使用费纠纷通常与房屋租赁合同紧密相关，且往往是在合同解除后产生的，因此很多法院会直接以“房屋租赁合同纠纷”作为案由，并在审理过程中对占有使用费的主张进行审查。

2. 特定情况下的子案由：

   • 虽然“租赁合同解除后的占有使用费纠纷”不是一个独立的案由，但在某些特定情况下，如果法院认为有必要对占有使用费纠纷进行单独审理，也可能会在“房屋租赁合同纠纷”下设立相应的子案由或进行特别说明。不过，这种情况相对较少见。

诉讼策略与建议

1. 明确诉讼请求：

   • 在提起诉讼时，出租人应明确提出要求承租人支付解除合同后的占有使用费的诉讼请求，并附上相关证据（如租赁合同、解除合同通知、房屋占有使用情况等）。

2. 合理计算占有使用费：

   • 占有使用费的计算通常参照原租赁合同的租金标准，但也可以根据实际情况进行调整。出租人应合理计算占有使用费，并准备好相应的计算依据和证据。

3. 注意诉讼时效：

   • 出租人应在知道或应当知道其权利被侵害之日起一定期限内（通常为三年）提起诉讼，否则可能会丧失胜诉权。因此，出租人应及时行使权利，避免超过诉讼时效。

可能的法律后果

1. 支持占有使用费主张：

   • 如果法院认定承租人在合同解除后继续占有使用房屋且无正当理由，通常会支持出租人的占有使用费主张，并判决承租人支付相应的费用。

2. 驳回占有使用费主张：

   • 如果法院认为出租人的主张缺乏事实或法律依据（如承租人已及时腾退房屋、占有使用费计算不合理等），则可能会驳回出租人的占有使用费主张。

总结来说，在租赁合同解除后主张占有使用费，其案由通常可以确定为“房屋租赁合同纠纷”。出租人在提起诉讼时，应明确诉讼请求、合理计算占有使用费，并注意诉讼时效问题。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。